藝文特區就不用說了，至少一坪都已經20萬以上。
大有特區目前應該也找不太到。
龍安、中平不知道還有沒有，有人可以分享嘛？
國際路、中華路附近有幾個新建案，好像有比較便宜一點。
連三民路巨蛋附近都已經很貴了。
不過幾年光景而已。桃園市幾年前5、600萬的3房加車位新成屋還到處都買的到。
真的是今非習比。
huangjauwen wrote:
建議你可以考慮新古屋------很多竹城建設的房子不到10年
社區管理還不錯
不一定要新成屋----因為性價比很差
新成屋性價比很差...?此話怎解?
你指的新古屋,基本上開價也是貼著新成屋走呀(以相同條件來說)
落差不會很大
新古屋多了一筆仲介費,最少也是15萬起跳(700~800萬的房子)
理論上裝潢費用也比新成屋多些
算來算去,新成屋的性價比也不會是很差這個地步呀
你如果是以舊公寓和新建案來比,也許可以得出這個結論
但新古屋?我不認為~~~
甚至我覺得3~5年的社區大樓產品最是尷尬
以我最近看中壢房的經驗
站前藝術館2房含車位開698萬,了不起殺到650萬成交(四年)
伯爵與夫人2房含車位開510萬(新成屋)
加上仲介費用兩者價差150萬以上(這不含裝潢的價差喔),兩個案子的地點值不值150萬的價差?
以我外來客的看法,不值(捷運,大大的未知數)
當然這不代表所有case都是這樣
只是狀況不是你說的那麼肯定啦
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