樓中樓,但是實的兩層樓

guggi0322

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樓主

2012-08-28 8:32

最近在中壢看到一間這樣的房子
他是樓中樓,但其實他有兩個門,也就是說兩層樓都有門
我以前很少看到這樣的房子...
門牌也有兩個,就5樓/6樓,是電梯華廈

不知道這樣的房子有沒有哪裡需要注意的呢?

2012-08-28 8:32 發佈

文章關鍵字樓中樓

amuroray1982

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2樓

2012-08-28 8:48

貸款會變成買2間房啊
如果現在銀行有限貸第2間的成數就有差了

kennychu123

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3樓

2012-08-28 9:13

這種怪異的房子在風水上是不好的，當然光是貸款的問題，
還有辦自用住宅房屋稅地價減免的問題，
都會影響下一個接手的意願。

guggi0322

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樓主

2012-08-28 9:54

所以說,這種屋子權狀是兩戶囉?
這種屋子的好處在哪?很少看過這類屋子
實在不了解當初為何會蓋這一種房

那是不是可以變成老婆買五樓,我買六樓?
銀行鑑價會怎麼估?

power1974

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5樓

2012-08-28 10:03

guggi0322 wrote:
所以說,這種屋子權狀是兩戶囉?
這種屋子的好處在哪?很少看過這類屋子
實在不了解當初為何會蓋這一種房

那是不是可以變成老婆買五樓,我買六樓?
銀行鑑價會怎麼估?

應該是原先買上下兩層樓然後打通後的結果吧

菜花龍

菜花龍
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6樓

2012-08-28 10:31

同一棟每戶都這樣嗎？先確認是不是違建。

guggi0322

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樓主

2012-08-28 11:40

確認過每一戶都是這樣的設計
也不是上下打通

他五樓是正常的,然後室內就有樓梯通往六樓
六樓就只有一半樓版,就是樓中樓
五樓的窗戶也是挑高整面的
很少見,但格局完整方正

現在比較好奇是貸款會是怎麼貸
我是買一戶還是買兩戶?再來問問仲介好了

Swang

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8樓

2012-08-28 11:47

我家就是這樣阿，當初就是買樓中樓，九樓整層，十樓半層，室內樓梯，無客變。

guggi0322

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樓主

2012-08-28 12:21

Swang wrote:
我家就是這樣阿，當初就是買樓中樓，九樓整層，十樓半層，室內樓梯，無客變。

請問您知道您家的權狀是怎麼寫的嗎?
是同一戶9/10樓還是分開兩份?

ashinboy2009

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10樓

2012-08-28 15:14

guggi0322 wrote:
確認過每一戶都是這樣...(恕刪)

那你買下來後把室內樓梯封起來，
以後就可以變2戶了

(我來亂的..