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龍潭透天新建案"萊特莊園"討論

最近在找龍潭市區附近的透天房子,偶然中發現長榕建設有推出新的透天建案,叫"萊特莊園",地點就在千葉園附近,和千葉園進出都是同一條路,風格較偏美式風,前院停車,有二樓大主臥及二樓兩房的格局,建案周圍有幾戶人家和農田,感覺還不錯,不知道有沒有人也看過這個建案,或是住這附近的,可以分享一下心得或感覺。
個人感覺
優點:
1. 安靜
2. 戶數不多
3. 知名建商

缺點:
1. 晚上沒路燈+路很小
2. 可能會有農作的噪音

2012-08-21 12:27 發佈

jentingtsu wrote:
"萊特莊園",地點就在千葉園附近,和千葉園進出都是同一條路,風格較偏美式風,前院停車,有二樓大主臥及二樓兩房的格局

優點:
1. 安靜
2. 戶數不多
3. 知名建商

缺點:
1. 晚上沒路燈+路很小
2. 可能會有農作的噪音

請問「萊特莊園」有比「千葉園」(地址是成功路39巷229弄)更靠近成功路主幹道嗎?(從中興路、成功路交叉路口開進去左轉39巷後,還要開多遠?)

很多大大都說路很小,是指成功路39巷?還是要進入社區內的小弄?

請問您有進去實屋看過嗎?一樓後方是否設計美式大廚房?有安裝天然瓦斯嗎?(「千葉園」只能叫桶裝瓦斯)
我有去看過,價位不低房子蓋的還不錯,(和一品苑比起來算便宜了,因為是透天又在市郊)....只能說那條要進去的路真的很小,39巷..在google的地圖上跟本找不到...google要用37號查才能看到那條巷子,但進去後就看不到了...只能用柳喑花明又一村來形容。如果要當住家還可以,畢竟田間小路的二旁是農田,不是令人發毛的夜總會,途中會經過一個土地公廟往左就是千葉園往右就是萊特莊園。

mit1205 wrote:
只能用柳喑花明又一村來形容。如果要當住家還可以,畢竟田間小路的二旁是農田,不是令人發毛的夜總會,途中會經過一個土地公廟往左就是千葉園往右就是萊特莊園。

雖然名目上是在市郊,可是生活機能卻相當不便!

本人查詢過最近的7-Eleven是位於成功路198號、最近的全家便利商店則是在北龍路300號,天哪!這樣步行要幾分鐘才能抵達?(不曉得之前會買「千葉園」的住戶,是哪種屬性的?)

另外,本人看了住展提供的照片,整體外觀也覺得不會說的上有好看呢!(看來看去還是「西班牙高第」最好看!)


一樓後面沒有美式大廚房,
他說的美式只是外觀而已,
格局沒有什麼特別之處,
和西班牙高地類似,
就是邊間的有4樓有挑高閣樓,可以多出一個房間。
開價15-17 各位覺得真的有這行情嗎?
萊特莊園旁有幾戶人家,看到這樣的價錢不知道他們是做何感想?
真要住進去會擔心七早八早就有農車要下田的聲音.

jentingtsu wrote:
萊特莊園旁有幾戶人家,看到這樣的價錢不知道他們是做何感想?

七年前的「千葉園」不知當時的單價是一坪幾萬?(本人猜測大概八萬左右吧?)現在新建案的價位竟然是當地現有房子的兩倍,他們一定會覺得賣太貴了!

對了!突然想到垃圾車的問題,會特別開進來這條小徑讓住戶丟垃圾嗎?


阿湯哥 wrote:
七年前的「千葉園」不...(恕刪)


據銷售人員的說法,垃圾車是二四六才會開近來收.
個人前兩天,星期日才去看過,感想如下:
1、外觀部份房子後面在二樓以上就沒有貼磁磚,太省了吧!
2、隔戶使用八吋磚牆,而已整棟RC
3、坪數太小、單層樓也太小,非邊 間戶無法前院停兩台車,而且我記得沒錯的話,沒有天然氣
4、唯一好處就是棟距16米吧!

總價開到975,實在是..................太誇張了!

好險我六月時在南勢重劃區(南京路與新光路)買了透天,三樓半,80坪,才買9佰多,相較起來真是划算啊!

建商好樣的,真敢開價!
個人前兩天,星期日才去看過,感想如下:
1、外觀部份房子後面在二樓以上就沒有貼磁磚,太省了吧!
2、隔戶使用八吋磚牆,而已整棟RC
3、坪數太小、單層樓也太小,非邊 間戶無法前院停兩台車,而且我記得沒錯的話,沒有天然氣
4、甲種建地,面寬4.6米,邊間的頂樓有小閣樓
5、唯一好處就是棟距16米吧!

總價開到975,實在是..................太誇張了!

好險我六月時在南勢重劃區(南京路與新光路)買了透天(交屋),三樓半,80坪,才買9佰多,相較起來真是划算啊!

建商好樣的,真敢開價!

補充一下,我老哥的娘家就在旁邊,每天看他蓋的進度"快",然後蓋的如何呢?長輩們總會要我們再看看看看看............

如果價錢可以落在750,是可以考慮看看,不然就...............
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