請問各位大大
小弟目前考慮買房子(3房)
本身是在南崁上班
所以就以南崁為中心點，往外找
有考慮下南崁，大有區等..
有大概爬了文，預算是500以內
但是能拿出來的現金只有100萬
想請教目前的貸款成數是多少
小弟是首次購屋，名下沒有房產
謝謝各位幫忙
我前年要換屋時,原本是只想看中古屋的,也有相中同社區較大坪數的中古屋並出價,雖然差了20萬元讓另一組買家買去了,但後來算了一下,我買中古屋並不輕鬆,因為雖然是780萬元的成交價,但自備款一下就要拿出250萬元,當時我能運用的現金遠低於這個金額,於是後來去看新成屋,結果新成屋的總價比之前的中古屋多了近100萬元,但自備款只需拿出170萬元,而且很多款項是分期支付,在資金上比較有彈性,所以後來我就直接買新成屋了,當然買屋之後還要評估自己貸款的還款能力,總價高,每月房貸本金也較高,不過因為我們是雙薪家庭,有算過那個價位的房貸我們還負擔得起,不然買中古屋房貸成數較低,每月還款當然也輕鬆得多了
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