請教有人增貸去買第二間房子嗎?

相信這幾年大家對房子的漲幅都覺得不可思議,我也覺得很誇張,好加在我五年前有買一間中古屋,事情是這樣的,我們家女王一直想換屋,三不五時在我耳邊不斷提醒,她就是覺得房子太舊,住起來沒有fu,我這人是流浪漢性格,去到哪睡到哪,雖然是十幾年的房子(在桃園好像超過十年就覺得是舊房子了),可是我住的很舒服,通風好,生活機能也好,最近在想說要把現在的房子賣掉,來去找新一點的房子,可是我怎麼也捨不得這當初尋尋覓覓的好宅,所以才想問板上有經驗的大大,如果現在房子比當初漲很多,那如果轉貸,銀行是不是會重新鑑價,然後可以再來增貸,這樣我可以貸出一筆錢來當新房子的頭期款,又因為名下有這間房子,那新房的成數有到七成以上嗎?小弟不才,在上市公司上班,年薪也還過得去,信用應該不會太差,希望最近有類似小弟這樣狀況的大大願意提供一下寶貴的意見,讓我可以兩全其美阿.感謝!感謝!
2012-06-22 15:13 發佈
當然可以增貸啊~~

但是現在桃園的貸款也限縮到"最高"七成了。

才10多年房子就能嫌棄成這樣子?
試問10多年後又要被嫌棄一次?
第二個10多年...
第三個10多年...
...
大哥你要不要溝通一下!?
立刻會有多家房仲、代書、銀行私訊給你了!歡迎你換屋置產發達財富。

chenkao66 wrote:
相信這幾年大家對房子...(恕刪)


您可以參考站上很多老房改頭換面的文章阿...
例如...
老宅。回春
自從我變成了狗屎...就再也沒有人敢踩在我頭上了...
有,就是我...
接下來就是要每月付貸款了...
真的嗎?現在桃園最高"七成",有沒有大大有實際增貸經驗?那名下有第二間房不就成數更低了.這樣我要好好算算.
我也不是沒跟老婆溝通過,不過她的夢想就是住進一間"新"房子,我只好盡力達成她的願望,雖然現在房價真的很高,不過我們有想過說看要不要先賣掉現在的,先拿點現金,租屋1~2年,再來看房價會不會下修,然後進場,增貸只是我不想賣房子的選項啦!
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