平鎮市,振平街,新文華

SUPER C300
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樓主

2012-05-13 20:53

最近中壢新房子還真多,昨天經過環中東路看到清雲大學旁有個新建案,叫涵美賞,有附手機號碼,打去那邊的銷售人員說一坪要18萬,不二價,那3房買起來不就要800萬了,嚇死我了,然後不到2分鐘又看到環南路這有個叫新文華的,打電話去問,他們說要下禮拜才有資料可以介紹,目前的價位還在調整,大約是16萬上下,看來不到1公里差了2萬塊,還是等下禮拜看看再說.

2012-05-13 20:53 發佈

文章關鍵字平鎮市振平街文華

QRainBowQ

QRainBowQ
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2樓

2012-05-13 22:30

目前還沒有展示間吧
只是建案招牌有過出來
改天再來去看看@@

惡魔喝咖啡

惡魔喝咖啡
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3樓

2012-05-14 17:44

那是和瑞建設的案子...
去年中(大概)...才發現那裏在打地基...

剛剛特別跑去看...
挖哩..已經蓋呈現在這樣了....真快....

季小龍

季小龍
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4樓

2012-05-14 21:46

不知此建案的風評好嗎?若去年中蓋的速度會不會太快.品質會不會有問題啊?看別人買房很容易,自己則唉......不知何時才有自己的窩

小軒0328

小軒0328
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5樓

2012-05-15 11:14

前一個案子為內壢新西華,訴求五年免管理費,及派出所.市立托兒所旁,治安良好,不過應該會灌到總價上

nspig

nspig
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6樓

2012-05-16 10:58

季小龍 wrote:
不知此建案的風評好嗎...(恕刪)

基本上現在一般的大樓蓋起來都這麼快
有特殊工法or豪宅蓋法才會不一樣..
除非有偷工減料or特殊情況不然這樣蓋起來在結構上不會有什麼問題的
唯一的問題就是在前幾年會特別濕因為整棟建築都還沒整個乾掉
建議就是前兩三年先不要裝潢以免裝潢受潮
也先測試一下有沒有漏水的情況等穩定了再裝潢吧...

kenzo2962

kenzo2962
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7樓

2012-05-16 19:53

下午有經過這個建案，從金陵路轉振平街，在北勢派出所對面，旁邊是一個幼稚園，看板上有打28~51坪，180戶，目前在預約，一個月後才會正式公開，應該是平鎮市的門牌吧，主打五年免管理費，跟之前的新西華一樣，目前可以去看平面圖，收預約金，跟涵美賞一樣，但是涵美賞的價格還未出來吧??價格不是要等到5/20才會知道嗎??，新文華這個地點，我比較不喜歡，生活機能沒很多，但有興趣的可以去看看^^

192R大頭

192R大頭
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8樓

2012-05-17 9:23

這裡環境住近7年
生活機能算不錯
要去火車站,上高速公路都算方便
晚上很安靜
缺點可能是讀國小要過環南路比較遠
其他都可以接受
附近空地能蓋的也差不多蓋滿
短期內可應該不會有重車進出
白天可以安寧一陣子
附上早上拍的照片

給有興趣的人參考

小偷親

小偷親
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9樓

2012-05-17 12:36

優點就不說了~學區嘛
缺點我現在發現有三個
1.風水學上警察局算煞氣
此建案正前方北勢派出所
2.再來此區開價16-18 不知是不是不二價
周邊二手屋行情頂多13-14.5
買下去保值性堪慮
3.地址屬於平鎮

大致上我的觀點是這樣
其他請補上謝謝指教

nspig

nspig
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10樓

2012-05-17 16:37

小偷親 wrote:
優點就不說了~學區嘛...(恕刪)

學區? 小學應該是北勢吧??(還是林森呢?)
如果是林森就不錯北勢就普通
至於周邊中古跟新成屋的價差這觀點滿奇怪的
本來同一區中古就一定會比新成屋低個一兩成以上不然誰買中古屋啊?
應該要想的是附近會不會漲
我就住旁邊大樓從六七年前買的新成屋一坪九萬多到現在多少有漲
不過我同事買在中壢家樂福旁邊的當時價位差不多但是現在漲更多
所以感覺這邊就是跟著整體環境漲而以沒特別利多就是了