雖然現在心裡還是覺得可惜，
不過大概是我跟這建案沒有緣分吧 :(
因為小弟遇到了銷售手法的陷阱，
所以上來提醒大家，大概的過程如下：
上星期才開賣沒多久的鴻築吾江，
因為小弟覺得地點挺不錯的，周邊生活機能也好，
所以就跟妹妹各下訂了一間。
當初小弟是鎖定這個建案的兩房27.99坪
所以在談價錢的過程中，
都是代銷公司都是以27.99坪的大小來當房子的大小
經過六個小時的你往我來，終於談定了一個喜歡的價錢
8F，27.99坪，含上層機械車位(60萬)，總價T
總價扣除車位，換算成每坪單價約 N 萬
因為原開價是510萬不含車位，換算成每坪單價是 18.22 萬
加上，我們有去極光看過，每坪單價也是差不多
所以我們就帶著期待的心情，開開心心的先刷訂了。
刷卡單簽名了，沒多久代銷小姐才來說要把總坪數改成26.09
說是簽單上面要寫的是扣掉雨遮的坪數，
因為是第一次買房，很多事情都還在學習中，
所以自然也不知道雨遮的問題，
我們也不疑有他的讓他改了坪數大小，
也聽從對方的指示在修改處簽名了。
事後幾天，妹妹覺得雨遮那裡好像怪怪的，
於是上網查了一下，才發現事情並不是我們想像的那麼簡單，
這邊是我們查到的相關資訊
房地產關鍵報告-雨遮篇
也就是說從去年五月開始「屋簷雨遮採[登記但不計價]」
如此反推回來，事實上我只買了26.09坪
總價扣除車位，換算成實際每坪單價約 N+1 萬
這樣一來，不僅每坪單價比我們原先以為的多了將近1萬，
而且如果用原單價 N 萬來算的話
我們花了二三十萬買那個1.9坪的雨遮
我跟妹妹當然不能接受這樣的價格，
更不能接受這樣的銷售手法，
這確實有欺騙之嫌。(或許有些有經驗的板友會覺得這是普遍的銷售手法啦
)同時我們也發現，這個建案的所有房型的坪數都是加上雨遮的坪數
因為我們還是很喜歡這個地點，
也真的很想要有一個新家，所以希望價錢可以重談。
不過經過今天上午的協商，代銷公司還是拒絕了我們的要求，
堅持以當初談好的價錢當成最後的總價，
還一直暗示加明示我們 : 你們不買就刷退，很多人搶著買
所以最後我們還是刷退了，就只能說沒有緣分了
(夢夢屋，掰掰
)雖然我們沒有緣分當鴻築吾江的其中一個屋主，
但是把這個經驗分享給對這個建案有興趣的朋友，
希望大家都能買到自己想要的[家]。
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後記 :
其實今天協商的過程一度有點火爆，我們好像被代銷公司當成來亂的，
他們似乎是以為我們想要獅子大開口，對我們的口氣也不是很好，
於是雙方開始變的不理智，我們還一度被其中一個人員大喊 : get out!!
這無疑已經是個雙輸的局面了。
還是希望今天之後，大家都可以開開心心的 :)
我們真的只是想要買個「家」!!
(馬總統...您聽到了嗎?)
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2012/04/30
今天接到代銷公司的電話，為了避免後續的麻煩，所以小弟將當初談定的價錢用符號代替，
至於售價，我想大家應該都可以問得到才對，也請有提到價錢的板友勞煩修改一下回文，
小弟希望大家都是和和氣氣的。
另外要澄清一點，
當初跟我們接洽的彭小姐態度跟口氣其實都不錯啦，
但最後對我們態度不好的，卻是另一個他們的同事，
總而言之，希望這件事情就此落幕了，
也請代銷公司別再打電話騷擾小弟了，
希望往後大家都可以事事順心。
)
