紐約大時代 值不值得購買!?(加點問題請教)

最近的文章裡面都沒有看到關於紐約大時代的討論
家住新北市
實在難以負荷週遭的房價
所以轉向桃園探訪新成屋

想請教各位前輩
不知道前輩們對紐約大時代的評價如何!?
是否適合長期居住,還是短期投資!?
近期不知道是否有人看屋詢價!?是否可以PM給我做參考呢
當然我也有去看過問過了
我大約說出我目前得到的資訊
35P+1F大車位+1F機車位+高樓層總價約近89X
不知道這樣的價位是否合理!?
還是這樣的條件下應該在多少價位比較適當!?

小弟是首購族
當然希望可以找到適合居住又保值的物件
不然大家天天看哀房市
但他卻不斷攀升
房子離我越來越遠,會不會錯過了近期的機會
我就再也買不起囉

希望有這方面了解的前輩可以指導我一下
感謝~!!


另問

目前我所看的物件為14F(14/15),算是A及物件!?單價必然較高!?

如果購買我想先租2.3年再自住,不知道有人知道附近的3房租價大約多少,我問到大約可租2-2.5W
不知道是不是真的這麼理想呢!?

就以出租保值方便以後賣掉換自住屋的話,是否買中古屋會比較划算呢!?
還是桃園邊緣的透天屋比較划算呢!?

感謝~!!