有意購買比佛利
但擔心甲級工業用地
1.水電瓦斯 等費用是否有差
2.稅金是否有差
3.當純自住會被法款嗎
4.無法使用政府青年首次購屋房貸
1.2 有問桃園政府相單位 說差不多
3. 有問桃園政府相單位 說會被法罰款 買之後有人檢舉就罰屋主
4. 有問桃園政府相單位 說不能使用 建商竟然敢說可以
連續開罰6-30萬
業區之土地不得興建住宅，倘若購屋者將該建築物移供與工業無關之使用或租售他人作為非工業使用，都市計劃法第79條「立即拆除、改建、停止使用或恢復原狀。」之處分
買賣是否有問題....
1、2：水電、瓦斯請您自辦自住即會調整為一般住宅的費用。
2.稅金也是同上
3.這個問題非常灰色，因為照"法律"來說是不行的，但全台卻有上千個這類型的建案，一定會有人被罰，但大多買的人都要有心理準備或者是那所謂永遠只會死道友不會死貧道的運氣。若可以請多看看一般住宅區，現在乙工地的價碼都喊的跟住宅區差不多了，那寧可買個安心吧。
4.青年首次貸款，有幾個條件第一評數大小，第二不能低於兩百萬，第三就是不能是非一般住宅地…等，所以青年首貸是貸不下的。
最後不是乙工地不好，我也住乙工地，只是如果哪天怎麼了，你就是只能認命照法令來走，但我們社區比較特別，因當初建商的關係，所以已從乙工地轉為一般住宅了，但那是少數個案中的個案。建商賠地賠錢，因為買的時候完全誤導住戶。現在都會說明清楚了，所以你要建商再轉建商會表明已說明過了，錢入建商口袋再拿出除非鐵證如山，不然不太可能掏回還您們。請參考囉~
fork1209 wrote:
有意購買比佛利但擔心...(恕刪)
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