想買桃園市後站御品苑不知道好不好

小阿菁

小阿菁
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樓主

2012-03-19 12:53

公設比低，室內坪數大，乙型工業用地，

2012-03-19 12:53 發佈

文章關鍵字桃園市站禦品苑

jim_raynor

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2樓

2012-03-19 13:10

小阿菁 wrote:
乙型工業用地，

看到這點就可以跟你說:不好!

icewalker

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3樓

2012-03-19 14:03

"乙型工業用地"...為什麼這種建案還可以明目張膽拿出來賣呢?!

jim_raynor wrote:
看到這點就可以跟你...(恕刪)

jim_raynor

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4樓

2012-03-19 14:18

icewalker wrote:
"乙型工業用地"...為什麼這種建案還可以明目張膽拿出來賣呢?!

因為便宜就會有人買單~~建商賺的錢遠比保證金+罰款多，當然不怕!

運氣好以後都市計劃變更成功，

運氣差變更失敗，換屋、轉手難度大增!

(乙工住宅買第一手由於建商跟銀行談好利率，所以影響不大。

但後面要接手的人就必須自備大量現金，通常有這種現金深度的買家

往往會選擇更高等級的地段&房子，所以很難脫手~~)

(這種使用目的不合使用狀況的住宅，是可以罰款的，而且可以連續罰)

小阿菁

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樓主

2012-03-19 17:08

是喔!會罰款唷!~~現在好像後站好多工業用地都這樣賣，如果爾後有罰款問題還真的要想想看要不要下手了!謝啦

jim_raynor

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6樓

2012-03-19 17:14

小阿菁 wrote:
是喔!會罰款唷!~~...(恕刪)

所以後站的建案比佛利被罰了~~有上新聞

google一下不難找到

icewalker

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7樓

2012-03-20 2:36

我的意思是...全世界就只有主管機關不知道這建商在賣乙型工業用地.
既然知道非法，也沒有阻止百姓去買，
既然知道非法，也沒有阻止建商去賣，
只是消極的說"使用目的不合使用狀況的住宅，連續罰款"，
任憑建商賺飽走人，買家之後裝無辜，拉白布條抗議，訴諸民粹要求都市計劃變更!
到時候全民買單，這是什麼心態?!

jim_raynor wrote:
因為便宜就會有人買單~~建商賺的錢遠比保證金+罰款多，當然不怕!

運氣好以後都市計劃變更成功，...(恕刪)

小阿菁

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樓主

2012-03-20 10:50

唉…怎麼會醬呀!好頭疼喔!

小阿菁 wrote:
公設比低，室內坪數大...(恕刪)