八德的榮耀之光和香榭儷舍,你會買在哪?

0915reg

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樓主

2012-03-06 9:31

小弟99%要搬到八德了~~
請問這兩個新建案,大家的看法?

論地點哪一個比較好啊?
謝謝指教

(雖然我很中意六本木,打電話去問已經沒有2房,只能放棄!

)

2012-03-06 9:31 發佈

文章關鍵字八德的榮耀之光香榭儷舍

阿湯哥

阿湯哥
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2樓

2012-03-06 10:15

請問您在不在意學區？

因為「榮耀之光」的基地剛好位於「小學三不管地帶」（最近的大勇國小 or 大忠國小 or 大成國小，都要走上一大段的路程。），更不用說距離更遠的大成國中了！

而「香榭儷舍」正巧位於大成國中、大忠國小之間，從家門口出來後向左走、向右走都很方便！

bloodredsky

bloodredsky
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3樓

2012-03-06 11:27

如果是我會選香榭儷舍

除了阿湯哥的意見之外還有部分好處
1.離未來G04捷運站較近
2.離交流道較近

榮耀之光的優點應該是比較安靜, 離公園近一點吧
生活機能比較差一點, 離未來捷運遠很多喔

soping

soping
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4樓

2012-03-06 15:05

香榭地點很好

學區,學區,捷運站,大賣場,廣豐特區

榮耀亂葬崗跟寶佳讓我不太敢買

s8956005

s8956005
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5樓

2012-03-06 16:03

地點..我覺得大同小異...因為一個在大湳後面..一個在往交流道..

要去市區榮耀之光...交流道...香榭..但如果要走高速公路不管怎麼都是會塞車...即使不塞..只有幾分鐘

大部分的市區及買吃都在這二間的附近，有差嗎？

買房子最主要還是要看..以下幾點吧

1、建商的名聲/建商的品質/目前在建的品質(榮耀我不知道/但香榭在建地下室一樓了)/隔音如何
2、格局那個才是你想要的格局
3、你主要的訴求是什麼，上班是要走高速公路嗎、有沒有小孩、小孩怎麼上學、什麼學齡層，因為如果你走高速公路，小孩不就在大成國中及國小都順路上嗎？但下課會去補習班或安親班嗎等等(附近都有),但回程小孩怎麼回來?

4、走省道你的交通工具呢?
5、你的價格區間?
6、預計最短住幾年...長就不用說了..目的為何投資/自住/工作吧

這二個地方榮耀之光在大湳的廣豐的都更區內....而香榭不在都更區但離交流道近..及學區近..且在八德去交流道的和平路二旁

不管你怎麼考量...先以..假日24小時內你會多少時間用到多少東西...比如

10小時睡覺 (那麼大樓的品質很重要--二家怎麼我不知道,看版大去看了)
4小時三餐 (那麼附近週邊很重要)--榮耀附近是廣福路的小吃街/菜市場.用的吃都有...香榭有早餐店及
便當店..出和平路有左轉千葉/石頭/大潤發/寶雅/泰式料理右轉有廣福路

5小時看書看電視(大樓品質)
5小時逛街.溜小人 (公園/市區)

二者我認為都差不多啦，只差大樓品質啦～至於投資的看法～見人見智，一個在都更區，一個在捷運A04的出口很近(雖然出口點不知道在那,但比榮耀近)

阿湯哥

阿湯哥
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6樓

2012-03-06 18:27

s8956005 wrote:
地點..我覺得大同小異...因為一個在大湳後面..一個在往交流道..

要去市區榮耀之光...交流道...香榭..但如果要走高速公路不管怎麼都是會塞車...即使不塞..只有幾分鐘

大部分的市區及買吃都在這二間的附近，有差嗎？

所以本人才在一開始就強調學區，這一點就有差了！

現代年輕夫妻大都生個一、兩個小孩，所以會特別愛護小寶貝，每天早上都要親自從家裡走路送他去學校、下午再從學校接回家中。

PS. 若都是開車接、送小孩的大大，可以忽略這篇！

Robin5008

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7樓

2012-03-06 21:32

我投香榭麗舍一票
就算不接送小孩
你將來要轉手賣時
香榭的市場接受度高很多
看地圖就知香榭的地點遠勝過榮耀
給你個建議
如果你預算夠就買廣豐重劃區
預算不夠如我，在看完八德所有現有預售後，結論就是請直接購買香榭
香榭已購戶留

阿湯哥 wrote:
所以本人才在一開始就...(恕刪)

Robin5008

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8樓

2012-03-06 21:43

再補一點
廣豐重劃區之外，香榭是可以兼顧自住和投資增值需求的產品
我只夠買一戶
錢夠的話，因為他ABCDE都是雙拼，我會同一層買2戶。一戶自住一戶收租
財力夠雄厚的話，我會G棟同一層買四戶，然後姐姐弟弟我跟父母各一戶
最後兩段是我在發夢阿
呵

S.Terry

S.Terry
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9樓

2012-03-07 11:04

的確!

若錢夠可以買廣豐那邊,但價位真的比較高!
(遠雄那邊也可以考慮)

香榭是滿足另一種需求!!
如:上學方便性、生活機能完整性、交通方便性...

其實兩者差蠻多的!

ku1703

ku1703
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10樓

2012-03-07 11:51

大成國中跟建國國中，好像大家對建過的評價較高吧!
榮耀之光學區屬大成國中或建國國中?我就不知啦!但出便利商店過馬路的新家坡,學區是建國國中......