捷星的房子,窗角有滲水...

peter0809

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樓主

2012-02-26 17:59

這幾天趁下雨去看捷星的房子,發現窗角會滲水,有點擔心這樣的問題會不會很難處理,還有會不會是整批的問題? 有人處理過這樣的問題嗎?

2012-02-26 17:59 發佈

文章關鍵字捷星房子窗角

diegoking

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2樓

2012-02-26 18:09

peter0809 wrote:
這幾天趁下雨去看捷星...(恕刪)

在網路上收尋一下建商的風評就可以知道了,搞不好還找的到處理的方法唷~

boggart

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3樓

2012-02-26 19:10

我剛也從捷星回來，沒發現這問題，也許是個案吧
他們的品質本來就一般般了。

peter0809

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樓主

2012-02-26 21:53

我今天是去談價格前的確認才發現這個問題,我談到16.5W/P就下不來了,但是漏水的問題有點介意,在考慮要不要放棄了,你有談價格了嗎? 方便透露一下嗎?

boggart

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5樓

2012-02-27 1:12

我去年接待中心剛開就下訂了，
這幾天交完屋了，驗屋時是請驗屋公司的人代驗的，
基本上主結構沒什麼大問題，都是一些可以改善的小瑕疵，
這幾天都陸續改完，下午去復驗完成囉。

下面兩張是在頂樓往國道1號方向拍的，天雨綿綿…

價格的話，之前有網友提到建商給代銷的底價是16.5。

對面宜誠給代銷的底價聽說是17.5萬，牌價應該會是20/p，
等接待中心開了，會再去看看。

下面三張是從捷星頂樓往宜誠建案拍的…

旁邊的新都廷，戶數太少(怕管理有問題)，有些格局不好(有看到兩房客廳沒窗戶的)，
感覺整體不是很保值，不過價格有網友說可以在15\p，我是沒談過價不知道。

peter0809

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樓主

2012-02-27 9:52

這一帶真的會有發展嗎? 銷售小姐說2年內會漲到20,讓人很心動...

a745740

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7樓

2012-02-27 10:44

宜誠的有僑峰的模樣

peter0809 wrote:
這幾天趁下雨去看捷星...(恕刪)

duppy323

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8樓

2012-02-27 11:39

peter0809樓主您好
我是和瑞捷星現場人員
得知您看屋的反應之後，我們積極地找尋你所看到的漏水處
可是卻在現在無發現任何異狀，由於這幾個禮拜氣候較不穩定，空屋勢必會比較有反潮跡象
窗戶上的露水也會隨著流下至窗框，造成積水是屬於正常現象。
不知道您所看的是不是此類問題，若與您看到的不符，那很有可能是別種問題
方便PM給我戶別，好讓我找到有問題的窗框，請工地主任負責修繕嗎?

也希望在我們修繕之後您可以再過來參觀，我會親自接待您。
感謝樓主的批評指教，我們會更加注意現場的狀況，加強改進。
感恩。

peter0809

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樓主

2012-02-27 15:25

不是喔~窗戶的水是溫差造成的,還是滲水我會判斷的,確定是由外面滲入喔~我們當天看3間房子,有2間都有發現喔~不過,我還沒有決定,所以沒有關係啦~謝謝喔~我只是想到我以前處理這樣的滲水,師傅來打發泡劑就來好幾次,覺得很麻煩,想說,那麼多年過去,有沒有比較進步的處理方式...

boggart

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10樓

2012-02-27 18:58

peter0809 wrote:
這一帶真的會有發展嗎...(恕刪)

會不會有發展，聽代銷不準，他們只想勸你趕快下訂、簽約，這是他們的工作。

中壢市中心我覺得密度已經蠻高的，而且價格也貴，想投資的話，獲利空間可能已經不大了，
以海華為中心的話，感覺未來五年會往北優先發展，也就是a21的方向，
但是正環北路上的建案，早已挾捷運來開高高的未來價了，獲利空間也有限，
而且成本付出太高，風險也高。