怎麼都沒人討論宜誠富御的建案阿??

grace6217
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樓主

2011-11-15 23:41

最近看了桃園地區大多數大樓新成屋的建案..對宜誠的格局覺得很方正..但還是有些疑慮..不知有沒有人也去看過這個建案..對這個建案有沒有什麼想法阿...
個人第一個担心是他臨茄苳溪..是不是有暴漲的經驗..或者會河水沖刷地基的問題..
第二..戶數少..未來會不會有管委會無法成立..或者管委會難以經營管理的情形發生..
有沒有人去看過這個建案阿..希望可以一起討論和研究~~

2011-11-15 23:41 發佈

文章關鍵字建案

阿肯1116

阿肯1116
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2樓

2011-11-16 13:35

這種價格這種坪數,實在不是我可以想像的建案..

茄冬溪應該是不會有什麼問題...

hewasnf

hewasnf
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3樓

2011-11-16 13:57

grace6217 wrote:
最近看了桃園地區大多...(恕刪)

我也看了很多桃園區的新建案…
可是也沒有看宜誠富御這個案子…
大坪數…而且開價之前聽說是20/p
口袋淺淺的買不起…

k758015

k758015
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4樓

2011-11-17 13:10

聽說總價要1700~
應該是專門賣台北人巴!!

萬萬睡

萬萬睡
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5樓

2011-11-18 1:45

它位於凸岸應該是ok的
上二號蠻方便的

它的出口是一個微微的斜坡，覺得不太好
價格真的很猛

frank059

frank059
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6樓

2011-11-18 17:55

感覺面河的比較好，要不是我口袋不深，會買來等小孩上武陵，接待我的是張方儀小姐，不錯哦

uqp823

uqp823
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7樓

2011-11-23 15:07

grace6217 wrote:
最近看了桃園地區大多...(恕刪)

這個建案我每天都會經過
因為我就住旁邊~~
如果給我機會選擇不考慮單價..
我是連買都不會買..
從挖地基開始就是擾鄰(星期六早上七點在挖..)
你老師勒(請用台語發音)...害我去檢舉了兩次
(連縣政府的人都說太誇張了)
蓋的速度也是超級快的...這樣的品質,大家想想吧
單價聽到的也是20萬/p
這就看認不認同了,但此區這個價錢算是最高價
最近兩三個禮拜也很少看到有人去看房子了..

如果有這實力,我想這價錢可以買到此區不錯的別墅了

theo2586

theo2586
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8樓

2011-11-23 17:04

買這個還不如買豐達百邑附近的透天電梯別墅
蓋在那邊位置實在是不好

我的燦坤卡號:36421626，請多愛用

阿肯1116

阿肯1116
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9樓

2011-11-23 21:09

theo2586 wrote:
買這個還不如買豐達百...(恕刪)

讚...

lazycats

lazycats
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10樓

2011-11-24 0:19

我住那一帶，也曾去宜誠富御看過，格局挺方正的，但地下停車場不是很大，而且也與河床同高，頗有疑慮。
重點是開價到1728，實在不敢恭維。
離戶政比較近的鉑金House新屋價也才14~16W/P(三房以上)
新北歐新屋價也差不多12~14W/P
五年屋大概還有10~12的價格(最近有沒有漲就不清楚了)
總而言之，個人認為不值得

至於豐達百邑，在年初時報到17以上，聽說若是再殺價業務還趕人......現在就不知道了
雖然沒進去看過(因為不太喜歡跩業務)，外觀看起來不錯，目前也售出3~4戶(晚上的燈光看起來)
個人疑慮是：蓋太快了，每層施工低於21天，除非是有新技術，不然有點太快完工了。(根據有蓋樓經驗的老爸所言)

供樓主參考參考謝謝指教