平鎮巢世代 再寬庭附近
因為工作在這附近 找房也已經找好久了
逼不得已 才想說看一下 他的建案 格局是還蠻喜歡的
業務說目前是還沒有開始賣
我鎖定兩房
但是報價超級貴的(只比天閱少一點點)~~~業務還說不二價
請問各位大大 真的買預售屋 是不二價嗎??
況且他是板上人人説要"注意"寶佳蓋的<---這樣太明顯嗎?
不知道 版上的大大有無任何建議 ><
謝謝大家
是那邊除了技嘉後面的大樓
就在寬庭二期附近
確定是新蓋的!!!
蓋很快喔????
我是沒什麼注意啦
有一天經過發現那邊有新蓋好的
就跑去看 25坪開39x W <---可以說金額嗎??
車位開95w~105w
##############################################
如果所謂的巢世代，真的是技嘉後面，也就是寬庭二期附近，那個可真的是蓋的超快的，我記得寬庭二期是99/12中開工挖地，而巢世代那時也開始在挖地基，因為它有地下停車場，所以當時在挖地下室停車場，結果它蓋13樓，目前外牆全部貼了磁磚，外部也快要進行完工階段，當然內部太多戶，應該逐戶進行衛浴與粉刷工程，可是目前寬庭二期也是跟它一樣的進度，甚至進行還比巢世代來的慢，以蓋大樓跟蓋透天的速度相比，巢世代真的蓋的很快，雖然都是RC建築，但是灌漿、拆模也要有一定的時間，所以說真的蓋的很快。
_______________________________________________________________________
如果談巢世代的地理位置，說真的，離最近出去接到幹道的，會是很小的6~8米道路，以這樣的住戶數量，很難容納的下(請參閱附圖，除了接往南京路的是12米的道路，其他接往新光路的，都是很小的路，這樣的寬度要容納(13樓，每樓3戶，共有33戶，一戶4人，有130人/車)這樣的住戶量，真的很難(但是說不定也賣不出去，結果整棟樓只有10幾戶)。 看到廣告了"精選112戶"，天呀！竟然有112戶，一層樓至少有10戶，這是怎麼辦到的呀？？？
-------------------------------------------------------------------------------
就當你25坪，賣390萬，一坪15.6萬~~~~用搶的應該比較容易才對。這個價錢請直接去買天閱二期，連考慮都不用了，交通、投資等各項條件都很棒，寬庭二期一坪也才12.x，一期也才9.6(實際成交價)，這個......小弟實在不知道要說啥了！我想直接打對折下去談吧！15.6/2=7.8，一坪也要7.8萬，以這樣的商品，還是太貴，如果有這樣的預算，建議你買附近的二手屋吧！如果又加上95萬的車位，也就是說你買25坪要花到485~510萬，這樣一坪是：19.4萬，哇呦~~平鎮啥時變成有錢人住的地方呀？？？？我想你就直接買附近的二手屋吧！
看他的訂價策略，車位一定不給你砍，房子打對折他一定會賣，而且還很賺，算一算{(25*7.8)+95}/25，一坪是11.6，這個價錢是落在附近地點、建材都相當不錯的新透天一坪的價錢呦！所以它還是賺很大，買兩個車位賺更多，一坪又回到15.4萬，呵呵呵建商的把戲真是不錯！
內文搜尋
從 APP 打開
X