宜誠璽悅 - Mobile01

hsjames

hsjames
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樓主

2011-10-27 19:09

在龍興國中的附近

周邊的路超小的

是宜誠天裔的第二期

竟然開價16/P

還不太給殺

態度不是很好

有其他大大也去看過的嗎？

分享一下吧

2011-10-27 19:09 發佈

文章關鍵字宜誠璽悅

Allen Leng

Allen Leng
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1分

2樓

2011-10-27 19:38

開高高沒有行情,最近經濟不景氣,開始放無薪假,房價應該會很好談,
想當初買宜誠的房子,也是遇到不景氣,代銷找我談了三次,每找一次~~
就降價一次,最後才成交,買到比較合理一點的價位~~建議就算喜歡
也要跟它們說有考慮但價錢不合理再看看!!等到代銷打電話給您時
就是談判的機會瞜~~

leeuupin01

leeuupin01
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3樓

2011-10-27 21:09

上次放假的時後無聊有去參觀一下

優點:
1. 地點還OK，清雲科大那邊很多吃的且去火車站不遠，可以坐公車，公車車班很多。
2. 房間都不會太小，格局還不錯。
3. 外型應該和對面宜誠天裔的差不多，不過代銷小姐說這兩個老闆是不一樣的，所以不會有漏水。

缺點:
1. 車位不足，所以晚買的會沒車位，而且很貴，一個要115萬，超誇張的。
2. 連外道路太小，也是一個缺點。
3. 一坪16萬太貴了，代銷小姐還提到捷運，說捷運如果通車就會漲價。這真的太扯了，這邊離捷運一點都不近，不過這應該不是缺點，只是聽到很想笑。

斑鳩瞻

斑鳩瞻
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4樓

2011-10-28 1:46

2年時光差很多
當初宜誠天裔成交價也不過9.x/P-11.x/P
車位8x萬就緊繃.....
二期一樓大門外觀就不優
旁邊前後也卡了2棟透天..
感覺外觀氣勢就差很多

hataliu

hataliu
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5樓

2011-10-28 16:43

hsjames wrote:
在龍興國中的附近周邊...(恕刪)

兩年時光，漲了6W/p，而且一期地基大比較優。這裡根本不會有捷運，最近的點也是中壢火車站離3KM左右。

小偷親

小偷親
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6樓

2011-10-28 17:04

夭壽喔~~這邊要16萬
我老家就在這

巷弄那麼窄小~五六點後龍岡路和環中東路路口塞到爆
下雨又會淹水 !!

這邊的捷運不用想~等體育園區還比較實在
宵夜只能往清雲那邊找

阿男

阿男
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7樓

2011-10-29 13:18

依照現在的市場氛圍,應該有相當程度的議價空間,但是除了價格以外,建商的施工品質也很重要,尤其是售後服務,就以宜誠建設給我的感覺(目前住在該建設公司的產品中),是相當糟糕的.

惡魔喝咖啡

惡魔喝咖啡
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8樓

2011-10-30 2:22

以它們區域性, 覺得目前大約一坪多少是比較合理的呢?

如果是8~10樓大大們覺得多少比較合理呢?

我是覺得他們說的成交價跟我的觀念誤差大約2W多

hataliu

hataliu
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9樓

2011-11-01 9:08

桃園地區應該很多台北縣市來的投資客，因為天龍國一坪五六十萬，這裡還一字頭，隨便也買個兩間，我們這些自住課（包含本地人）就看著一次漲個三萬/p等著等著越來越買不起。（此資訊來自三商銀經理的看法，很多台北來的在這裡置產）

jay-chu

jay-chu
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10樓

2011-11-06 15:59

我也有去看過一坪開到15多有沒有大大談到什麼好價格可以分享一下嗎