小弟日前去問桃園經國路附近的新房子
代銷說以我的條件可以帶到九成
有沒有銀行高手, 幫小弟粗估一下~~~~
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小弟今年30
名下從無房產, 以及無信用不良紀錄 (11年前有被停卡過一次)
再此份工作以從事超過一年
月收入 8~10萬
有信貸30萬! 已還 15萬
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對保人 月收入3~4萬
有房貸 120萬左右
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各位大哥大姐~~~麻煩幫我看一下我的條件可以再桃園"經國路" 附近貸到九成嗎?
對不起喔!! 麻煩各位囉!!
kaney06180402 wrote:
小弟日前去問桃園經國...(恕刪)
代銷都很會講~~你到不如自己問銀行貸款部(不管哪間都好~~問3-4間)
你就知道代銷講的對還錯~~另外如果事實不是像代銷說的~~
例如最終只能帶7.5成~~那不足的1.5你要用現金補足~~
這種案例層初不窮~~
你的收入如果抓8萬~~銀行簡單的算法會是先扣除生活費約1萬(各地區不同)~
剩下7萬約可以貸款1300-1400萬~~你自己算看看~~跟總價比這樣是幾成~~
如果你收入可以支付貸款~~~那基本上是不需要對保人~~
另外你若真的貸款到1300-1400萬~~你要保證未來20年收入不能減少~~
也不能有額外的支出唷~~但基本上水電瓦斯管理費+小孩費用+家庭費用+車子費用~~
費用林林總總多的是~~你要衡量清楚~~
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