工業區住宅可能被拆 建商被罰百萬

出至[中廣新聞網]報導

行政院公平會今天（27號）通過裁罰「總瑩建設」，因藉由住宅方式呈現的廣告，推銷位於工業區的建案「湯城世紀」，誤導自住目的的消費者，進行購買決定，導致房產可能面臨被拆除及罰鍰的風險，因此公平會決定處建商新台幣一百八十萬罰鍰。（何庭歡報導）

公平會委員孫立群表示，這個建案所位於的「乙種工業區」，只能作為工廠及商業用途，不得移作住宅使用，但建商卻完全以住宅方式呈現廣告，讓消費者被誤導，以至於權益受損，因此公平會決定開罰。

孫立群說：『他們申請建案使用的分區，就是乙種工業區，很清楚不能移做住宅使用，他們就把它蓋住宅，而且在推這個案子的時候，所有的廣告，看到不管是平面的、電子的，都是把它當成住宅，所以如果我沒有告訴你，他是工業區不能當作住宅，沒有人會去想到這個東西。』

此外，孫立群也強調，如果用工業區當住宅也有可能會影響市場競爭公平，這是由於工業區建地價錢低，相對銷售金額也會減少，因此容易吸引消費者做出錯誤的買賣決定，購買工業區的房產，進而面臨房產可能被拆除的重大風險。

『那如果消費者購買了這個住宅以後，很有可能將來也會碰到罰鍰、被拆除或恢復原狀，這樣的一個重大損失。』



當初有去看過 沒有買到 請問還能買工業住宅嗎?? 會不會有風險~~因為真的很便宜!!!
內壢的"鴻福大地"我有朋友買在那邊(也是乙種工用地)~不知道會不會有問題??