之前已經先預訂樓層了
今天打電話去問
價格已出來
中低樓層本來以為一坪20就差不多了
沒想到一坪開價22萬
看來要跟夏朵說掰掰了
太離譜了啦..開22耶...我還以為20就差不多頂天了, 建商難道都這麼沒良心嘛?
一隻電梯兩戶
全社區總共５隻電梯 共１２層(還是１３層?忘了)
一樓有３戶
公設很少 公設比大約２５－２７%
３房戶數 多於４房
３房的權狀坪數約40坪
４房約５１坪
我想買４房 但是預算破表了．orz．．．．．
想回去看看合雄匯D棟 看有沒有機會談到預算內
shu72.tw wrote:
我記得大概是１２０戶...(恕刪)
還好名軒是上市公司，資訊方面比合雄透明多一些，下面新聞稿給大大跟大家參考:
名軒全年每股稅前上看3.84元
http://udn.com/NEWS/STOCK/BREAKINGNEWS10/6450966.shtml
其中文中提及到下面這一段:
『至於下半年名軒將完工開始銷售入帳的個案，為位於桃園蘆竹地區的「名軒夏朵B區」與「名軒夏朵C區」兩個案，該兩個案總銷合計約18億元毛利率也在30%左右，預估8月份即可取得使用執照開始銷售；若這兩個案以今年銷售5成的成數來計算，預估可望為公司創造出約2億元的淨利。』
shu72.tw wrote:
我記得大概是１２０戶...(恕刪)
名軒夏朵B區,三房,四房都很方正,有前後陽台,今天價錢開出來真的是表價22萬多,依棟別,樓層會有調整,B1車位120/115,B2車位115/110,可是我可以往的樓層已被預定，星期五等代銷和之前下訂的人議完價之後，人家放棄之後，我才會被通知有我要的樓層可以買。
我有興趣的是四房兩廳三衛,51坪公設比25%,雖然是雙主臥,但是只有主臥空間大,陽台看出去是它A區正在挖地基,不知未來會不會有壁刀,51坪對我太小,然到要等它A區大坪數嗎?還是等C區的四房,但那時房價又要上調,不然去"合雄匯"買非面河的,可是坪數都不超過51坪,要直衝65坪面河的嗎?
,銷售人員一直跟我強調名軒的房子品質佳,基地及格局都方正...這些優點在我預訂時我就知道了,當初也以為會開20萬上下,現在開出22~23萬,說真的,應該會幫助合雄匯留下很客戶.
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