明年打算和愛情長跑多年的女友結婚 希望結婚前可以擁有一個自己小窩
所以最近很用力的在看房子 和大家分享一下心得
在下在新竹園區附近工作 而女友在中央大學附近上班 為了讓女生方便 自己也不用話太多時間通勤
於是我們主要看民族路交流道口附近的二手建案 (新建案只有被炒得很兇的法國系列..) 再者 我覺得要經過時間的考驗 比較能看出一建案的品質 :)
以下列出一些看過的建案供大家參考一下
我們看過的有
兼六園:
優點: 社區看起來還蠻新的 在小巷子內 門口有全家便利商店 環境還不錯 附近有走路可以到的國小
缺點: 1.房子很小 卻隔成很多間 還有樓中樓的設計 感覺非常壅擠
2.房仲說管委會應為住戶數不足還無法成立 所以很多設施 像游泳池等 還無法使用
巴黎春天:
優點: 在兼六園隔壁 環境差不多 格局很方正 我們還蠻喜歡的
缺點: 當時覺得開價有點高 (兩房+車位 忘了多少坪 開498)
不過隔幾天 房仲就說賣掉了~_~
春園藝術廣場:
優點: 每層三戶 2,3,4 房各一戶 很單純 我們看過二房和四房的格局也都蠻喜歡的
價錢也比巴黎春天要優 對面有7-11 附近有走路可以到的國中 國小
缺點: 整個社區是半開放式的 女友覺得沒有安全感(我是覺得還好)
不過西邊隔道牆是夜總會 我是不太介意 不過女友的媽媽很在意
(那附近以前好像蠻多夜總會的 不過有些已經變成公園)
群都一期:
優點: 就在民族路的巷子裡 離交流道很近 但是又不會吵 社區感覺很寧靜
廚房是開放式的 整個設計很有現代感
缺點: 單價很高 二房+車位 37 坪 開560
城市之光:
優點: 就在交流道旁
缺點: 不是很喜歡社區的感覺 有點灰灰舊舊的 周遭環境也不是太喜歡
臻藝:
優點: 社區的氛圍很好 看得出管委會有用心在經營 整體感覺比較高檔 格局方正
缺點: 單價比較高(4房+車位 51坪開760, 4房+車位 54坪 開880) 有一面面相環西路
而且對面是青果市場
宜誠高峰會:
優點: 他在臻藝的隔壁巷子裡 周遭環境差不多 但是比較安靜 感覺比臻藝又高檔的一點
我很喜歡它們的健身房
缺點: 單價比較高
春園麗晶捷運:
缺點: 對面是酒店 主打的頂樓空中花園很普通..
其他比較老的建案也看過一些 不過大部分都需要好好整頓一下 後來覺得還是以10年內的建案為主要考慮對象
目前我們比較喜歡的是 臻藝 或是 宜誠高峰會 的房子
不曉得大家有什麼意見 可以提供參考參考:)
p.s. 大推一下信義房屋的網頁 很多物件每個房間都有360 度全景看屋 也有Ipad 的專用 app 喔
因為對面有小公園 及婦幼館
且他的學區是 文化國小
有空你可以去那婦幼館 或附近的早餐店 問問看
有時可以遇到住戶 就可以知道風評怎麼樣了(之前問到的都是漏水...等問題)
但是問到很多朋友 現在的房子 多多少少都會 重點是要有人處理
之前看過10F 車位View 都還不錯 , 裝潢還可以 屋主開530
我嫌太貴 不曉得成交了沒
後來4F 有人要賣 去看後 覺得結構好像有點問題
所以後來就沒有再去看那邊了
不過這附近 應該還會在蓋新建案
所以不及的話 可以再看看
中壢平鎮很奇怪 只有一條民族路之隔
房價卻差很多
我現在是選壢中附近的老房子
反正新屋舊屋都會有漏水問題
那就乾脆買老房子 坎掉重練
到時也跟新房一樣
優點:
1.巷內敬靜宅 門口有全家便利商店、早餐店，路口宋屋國小旁有7-11與OK，另一側可達壢新醫院、7-11、平興國小、全聯、黃昏市場，以上走路5分鐘內皆可達，此外，離66快速道路近，離新屋交流道亦不遠，目前管委會為[第二屆]。
2. 採光佳。
缺點:
1.房間很小。
P.S:房仲說管委會應為住戶數不足還無法成立 所以很多設施 像游泳池等 還無法使用房仲真不用功，沒更新資訊。
巴黎春天:
優點: 在兼六園附近，宋屋國小與OK對面，生活機能同兼六園。
缺點:看各棟而有不同。
春園藝術廣場復旦高中與消防隊附近，生活幽靜，離壢新商圈/文化商圈也近，路的前後段已禁葬，復旦高中旁公園隔壁的夜總會也有稍微整地了。
群都一期文化商圈，離交流道很近
臻藝:全家福餐廳隔壁，青果市場對面，採光略差。
春園麗晶捷運對面是酒店、全家，老街溪掀蓋整治動工中，近特力屋。
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