最近家中剛好要購置一處店面
剛好看到桃園市力行路在市場旁有兩棟全新透店要出售
開價讓我傻眼了
地坪有37坪 建111坪 共五層
有電梯 衛浴好像是不知名品牌
有設置永大電梯
開41XX W
這樣算下來快37/P
這價位.... 這不是北市阿....
不知道可以談到多少 感覺也不會太低
無奈父母很喜歡它的超大門面
我只好硬著頭皮去談看看
有人有去看過的嗎??
可以告知附近價位在哪嗎....
店面價格可以用租金投報率來回推要看當地狀況,一般來說很成熟的區塊
我會建議大概抓3%左右來推算租金投報率,如果是在未來附近還有大規模
的腹地有發展淺力的地方,大概抓個2-2.5%可以考慮看看
一坪30幾萬的店面~便宜拉!!!我去買中埔二街店面一坪六十幾萬,也是
看好未來的藝文特區發展後續的消費能力,聽說我隔壁23坪多的店面,
挑高6m9就已經買到一坪80萬月租4.5萬,投資報酬率約略2.5%上下,
所以你說30幾萬貴不貴,真的要看租金投報率還有地區未來性,南平市場
路邊店面沒有一百萬/坪買不到的,重點是...黃金店面有沒有人要賣,
如果你預算ok我可以介紹你去上南崁有間三角窗店面,談下來大概1700
-1800左右,面寬還滿大的有興趣可以參考一下
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