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請問八德三本阿曼案可以買嗎?歡迎大家來討論

規劃的很好蠻讓人心動有點想買
但有一些疑問
開價合理嗎?議價空間有多少?
四週都是農地雖然很安靜但安全問題堪慮以後保全不知道要請給個?管理費想到就發麻
和平路進來後道路會拓寬嗎?旁邊還有另一塊也是三本的土地不知道以後會蓋甚麼
是不是有一家混泥土場,大車出入蠻頻繁
前面本來有一個鐵皮工廠(google地圖可以看到)目前拆掉以後不知道會如何?
社區的進出路產權不知道清楚嗎?好像蠻窄的我開車技術不好,會車不知道會不會撞到樹?最怕的是有人
社區農地雖然說用送的可是羊毛出在羊身上,日後維護可能又要花不少
社區路口不知道有沒有公車?現在油還蠻貴的
要買東西.小孩上下學.好像還不是很方便?
2011-04-15 23:32 發佈
文章關鍵字 八德三本阿曼案
請參考
之前討論串

應該會有收穫


地點&實在是有點讓人擔心

king-no.1 wrote:
規劃的很好蠻讓人心動...(恕刪)
這個建案我今天有去看過,我只能說你把顧客都當作是潘仔阿,這個地方擬開這個價錢。
小弟從出生到現在住在八德23年了!

那個地區建請還是暫時不用考慮了。

那附近有一些小工廠,又屬於偏僻地區,雖然離市區不會很遠,道路車速快又常有大型車經過也是一個隱憂(一邊是混凝土,一邊是回收場)。

另一塊地也是要蓋公寓式!
可以買 => 等到一坪10萬以下再買

可以買 => 等連接和平路的道路拓寬為四線道

可以買 => 當你看到附近"農田"已經搭起鐵皮圍籬,有"生機"再買

若以上三點都沒看到,建議你要考慮,因為三本的建材不是最高檔的,阿曼的地點也是超爛的,

沒公園、沒學校、沒店家、甚至只有一個30戶不到的隔壁透天鄰居,

一點人氣都沒有~~

唯一好的,可能是該基地的歷史算乾淨的~~

三思吧!!

上週有陪我表姐看過,因為表姊平日教書上課很辛苦,希望能找到安靜的住家,三本阿曼我是覺得建材不錯,環境地點也都符合表姊的需要,我最喜歡他們客廳都有景觀,因為我住新竹不然也心動了,很感謝當天余小姐很親切的介紹,有興趣的朋友可以請他介紹
這個建案我有去看過很心動,我的心理價在13萬/坪,他的格局與我目前住的歐洲學苑一樣,但設備卻是很好的,目前我們這裡已經開價賣出12萬/坪了,所以如果能將三本的開價15/坪押到13萬...我想我真的很想買下來,畢竟如果離大湳熱鬧的地方來看,3分鐘及5分鐘我想沒有差,只要住戶品質好,我想桃大或廣豐或竹城的點也不過離大湳3分鐘,那麼為什麼要開到.....18~20萬....那麼三本的增值空間也許很大...但事事沒有絕對...但我還是喜歡這一間....

我聽到的不好的地方唯一讓我介意的應該是<廟>吧....他那裡的廟是屬於大廟....要搬是不可能.的....所以房子買在廟旁邊是比較不容易漲價的......但他的少戶數..相對住戶品質會比較好...不像我們歐洲學院上週才住民大會..一看就知道有些的品質似乎不好....觀念還是有些老舊.....大樓這麼有錢..卻不懂增購能對大樓加分的一些設備的意義...我看在那些管委大人的腦袋心理一定想...你們是怕花錢嗎...那上仟萬的管理費不用來增購大樓的垃圾/娛樂/管理的品質..不然要花在那裡...


更扯的是....一個買了雙車位的媽媽說...停車費300/位太貴...我想每個人的OS都是想...你買得起雙車位的人..還嫌300元貴...家裡負擔不..起...那我們只有一個車位的不就更慘
您也太客氣啦,開價13萬/坪您就想買下來....個人認為以地點、環境、機能、學區、交通動線及未來區域發展性給他殺到10萬/坪還差不多,至於三本未來增值空間,其他地點或許...但這裡想增值...可能需要很久的時間吧。
八德重劃區內 東勇街轉和義街(金鼎招待所轉進來)進來 現在正在蓋 地點應該比阿曼近一點
不過目前什麼廣告或掛排都沒有喔 或許你可參考看看
其實我還要看建商.....品質....畢竟竹城讓很多人不敢嘗試....三本的點不好..但品質及社區管算是桃園縣一流的....因為既然要付管理費..我想要的是...能讓老婆安心,畢竟是三個人的小家庭....安全性很重要
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