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新案討論

昨天如網友所說去看大吉吉,我只能說現場参觀人數絡繹不絕,賀成交聲不斷響起,戶數大約130戶,42,46,54,68,75,85坪~

2011-03-13 23:12 發佈
文章關鍵字 新案 討論
哈哈 大大上會不是說你記錯了,應該是昭陽那一案你估開28,還是兩案都開28?
不過,我覺得也不是沒可能啦,畢竟大喆旁邊有塊大工地正在進行,可以互向拉抬,但大大記性要再好一點啦

現在不是預約期間嗎?成交價不是還沒有開盤嗎?已成交30多戶的意思是有30多人預約還是指建商已經開盤並且30多個之前預約的人成交?

大喆沒有當層排氣,這個有點鳥,格局也不是很好耶,其實。
我覺得還有一點,就是公設比太高了喇,有看到32%也看到34%,真得太高了!

還有 我還是覺得他的位置離中正藝文中心太遙遠了,不如去買中古屋如鶴岡、大觀,如果要新一點,我覺得力璞的位置還比他好,有國小有公園的。此外,綠線目前成行的可能性也比橘線相對高,大喆一直拿橘線來做購屋誘因,反而會提醒在意捷運線的購屋人,往鶴岡大觀那個方向去尋找,也就是大大最愛的藝文特區方向。

至於開價28? 都好啦! 真正成交幾戶比較重要囉~

至於單價貴不貴,小弟我認為尚可接受,但我不愛買新屋,所已無從建議起,我只能說光百川品牌,單價就能提高2萬/P左右,但在地桃園人我感覺她們有百川迷思~~~


alston1020 wrote:
哈哈 大大上會不是...(恕刪)
朝陽哪一個案子
案名呢???在哪???
已經開賣了嗎???

sunny0989 wrote:
昨天如網友所說去看百...(恕刪)


你不知道什麼是SP嗎?
還是故意打廣告的~
唉~良心建議,這種沒有營養的文章還是少發,明眼人看就知道你再做啥= =
09年~10年之間你說去撿藝文特區的便宜,我還可以贊同,現在要撿便宜!?你確定現在撿的是便宜嗎?不是手榴彈!?

09~10年以當時景氣來講,沒幾個敢出手的~不要每每事後諸葛~~~~~~~千金難買早知道!
葉帥 wrote:
你不知道什麼是SP嗎...(恕刪)
不好意思 我一向都說實話,1.大喆開價只有21到22萬,2.他成交還很少沒有那麼賣 3.他沒有前陽台,他的陽台在客廳旁邊的房間前面 4.他位處於小巷內離藝文中心有距離 但離未來中路區可能還比較近 5.如果不在乎小巷子 他應該是很安靜吧, 我不想惹筆戰 ,相信就信不信就不信

sunny0989 wrote:
我真不知到啥叫SP~...(恕刪)



力璞當代應該沒23那麼高吧。太誇張了啦 sunny大

力璞我記得是21.x~22.8 w /p,稍微早一點好像有20.x

我覺得力璞現在不可能23啦,實品屋都沒出來!(聽說6月吧)
但是我認為若實品屋出來應該就可以賣到sunny大估的23了(房市景氣不變的前提下來論)

我覺得大喆有可能最後成交價跟力璞差不多

雖然力璞格局好、環境好、接近中正特區 所以開價 25~27
而大喆有品牌!不要小覷品牌的魅力,很多人為了品牌一坪加個2萬都願意。所以開25~27我覺得也有道理

(房市景氣不變的前提下來論)





秋美 wrote:
不好意思 我一向都說...(恕刪)



非常中肯。


很同意你的想法



永安路跟大興交接口,聽說是百年的地~聽說開賣也不便宜就是了~信不信在各位~
alston1020 wrote:
力璞當代應該沒23那...(恕刪)
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