看了很多桃園中正特區的房子真的是高的莫名其妙!經過一品薇閣天祥六路這案子雖是中古屋但感覺不錯的社區也從網路得知是個很受歡迎的案子所以釋出很少!目前看到一個七樓含車位開價八百多萬的在出售但連絡仲介說是已有人斡旋所以就做罷!那知今天仲介說要簽約的買主因賣家要搬出舊房的時間太長所以就不買了問我是不是有興趣看!其實這幾天政府打房的風聲是不是有影響到買家或賣家不得而知!聽說這案子一樣大的坪數(40 多坪的)在三樓是770萬成交!但七樓的聽說是少了一點!但這少了一點還是要七百多萬!這時候買了我會不會是那隻白老鼠? 內人很喜歡這社區但是也怕我們把錢放在錯誤的地方!這樣的情況我該進入嗎?680萬買是不是還太高了呢?我是要來自住的!
我賣的時候大約是一坪14.5萬左右,約660萬..
您說的680萬元應該可以談吧..可是一品社區的住戶很惜售,誰也不想賣的比別人低,但賣到超過700萬,老實說是有些貴耶...
一品是管理不錯的社區,中庭鯉魚池和花圃整理的很漂亮,主委包小姐真的很用心在打理社區,這幾年住下來發現一個小小缺點...隔音有些差..
樓上鄰居的腳步聲,洗澡放水聲..有些明顯,若碰到對聲音較敏感的鄰居就蠻傷腦筋的!!
skydude wrote:
看了很多桃園中正特區...(恕刪)
skydude wrote:
看了很多桃園中正特區...(恕刪)
房價高低其實見仁見智,每個房子都是不同的產品,你喜歡的,就不會覺得貴.
仲介怎麼說,我認為有可能是銷售技巧的一部分,書局不是有些書告訴你仲介的手法嗎?
一品薇閣應該是快六年的大樓,類似的大樓產品,其實在中正藝文特區附近還有不少,而且更新,價格也有可能更令人滿意,建議版主在政府持續打房的當下,能夠多看看,好好的比較後再做決定. 祝版主早日找到好房.
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