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內壢新建案-新上城

新上城 分享一些去看過的資訊

地點在內壢復華街 不是主幹道 環境算清幽 棟距很大
要蓋13層(目前到9樓) 4月申請執照 8月要交屋!?(感覺蓋很快) 100多戶

價格: 開價15萬/坪 (是的 你沒看錯XD)
停車位(B1~B3) 100~85 (有點不確定)

建商: 傳佳建設 (愛上杜拜, 優活賞都是他們的作品)

頭期款: 2房 60 + 14(預收款)
3房 80 + 14(預收款)

心得: 現在中壢的房子都開始狂飆了, 應該是亂炒吧! 恭喜投資客與台北客!
接待人員不斷強調開賣三週 週週至少賣出3戶以上 已經賣了50戶
現在是賣方市場要買要快! 現在要買房真是辛苦阿
2011-02-14 11:23 發佈
小弟昨天有去看過,剛好遇到同事,他也買了,成交價是13.5/P,掛牌價是16.6/P,
由於他的樓層已經都沒有了,因此小弟詢問12F的價位,也是成交13.5/P,掛牌價是15.7/P,
原因是我同事過年前去看的,因此才有這價位,價格很硬,不好談,但是同事也是昨天才簽約的啊,
不過總結我是沒買啦,
車位是B1大車位105W,往後各減5萬,不過代銷小姐服務態度不錯,有興趣可以去看看,

PS:小姐也有說,現在是賣方市場,再來一定會漲價,
好吧,漲多點吧,看能不能一坪有30W
地球人,你好

reply wrote:
小弟昨天有去看過,剛...(恕刪)


我還以為 12樓會比10樓貴耶 為何阿? 牌價也訂一樣?

樓高13樓 12樓理論上不是應該最貴嗎? 還是他的對面有被擋住嗎?



Taiwantaoyuan wrote:
我還以為 12...(恕刪)


代銷小姐說灑水頭關係吧,法規規定11f就要有撒水頭設計,想當初同事們買宜誠鼎峰才11w/p,
去年5月我去看宜誠菁英行館也才11w/p,真的短期漲多了,是否因此租房的人也變多了啊,
我發現租屋網很多房子都出租了,但負責人員都沒將網頁結束掉,真是的
地球人,你好
就本案所示資訊
車位地下一層至三層 開100-85算是略貴
每坪13萬多與三房頭期款80萬還OK
感覺以後還會再漲

同意內壢現在漸漸趨向賣方市場
新建的電梯大樓建案不是太多
中古電梯大樓屋主開價也很硬

我是新上城開賣第三天就跑去看了,進去時裡面滿滿的都是人還有人沒位子在外面等,我也是其中之一
,這個建案感覺真的滿熱賣的,我個人滿推薦這裡附近環境還滿不錯的,內壢國中與元生國小和家樂福跟
全聯都在附近非常方便,社區旁邊也有公園,重點是交流道與內壢火車站距新上城大概都5-10分鐘車程
我女朋友不會騎車他從台北下來可以做到內壢車站再轉1號公車,所以我跟我女朋友都非常喜歡這個地點
,因為地點還不錯,再加上之前看了很多建案都一直在漲,新上城的價錢算是滿便宜的,所以當天就現刷10萬
訂下來了,我買E1中間樓層,成交價13.3/1p,不知道有人買這動嗎?我是不是買貴了呀... ><"
amazeme wrote:
新上城 分享一些去看...(恕刪)
目前中內壢一帶建案好像沒很多,所以建案似乎漲的挺驚人的~
13.X/1P也不用擔心買貴了, 可能最近還會再漲一波~
儘管最近房勢有點熱~但是中內壢大方向會成長的~
真是令人驚訝的開價。
不過幾個月前,宜誠的登峰、菁英行館成交價都在12W/P以下。
現在新案的成交價竟然從13W/P往上看!

元生重劃區還有幾塊方正空地可供蓋住宅大樓,價格很有想像空間啊!
不要小看太陽餅國的男人啊!http://myg9.blogspot.com/
可能最近還會再漲一波.....................



股市都動盪不安了...........再漲一波.....是你說了算的還是建商畫虎爛.....?乾脆說大陸人都來內壢買房子不是更厲害..........
小弟本身在中壢工作,看房也看了1年多,從中壢看到新竹,最後因小弟的女王上下班工作關係,最後將房子落定在新竹,以小弟過去看中壢或內壢目前的新建案房價來看,確實是真的有漲了起來....記得在前年和去年時,那時的美麗歐X、太子天X、振翔水X、菁英行X、宜誠天X等其它建案...牌價一開就是12-13萬~14萬,加上後起的冠世X、法國X、法國之X、海華之X的牌價更是讓人不敢恭維,一開就是16-18萬,其中又以現在的法國之X的牌價更是高到26-28萬,說到這,中壢或內壢的房價會漲起來也是近期受捷運藍線的影響才有所發展,否則距今約5-6前,那時的中內壢房價,以3房+車位來說,約400萬就買得到,當然環境隨著時間在改變,物資也跟著變動,若有打算要買房的大大們,若覺得中內壢房價貴的話,不妨請各位去桃園市、新竹市、竹北市看看其房價是如何,我也知道中內壢的市場無法和桃園市、新竹市、竹北市相比較,但是若有心要買,那麼就不要嫌貴,否則講明白一點,那就都不要買,一直租房就好...(恕小弟嚴肅了一些)...買房重點在於自己是否喜歡,倘若自己設定要的條件幾乎都有了,又是自己經濟條件能夠負擔之下,那麼買了又有何差呢? 越比只會讓自己越難下手而已~然後只會看著房價一直漲~心裡一直幹瞧而已...人事時地物都OK了,買了就對了...........
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