小弟在中正藝文特區尋找舊透天已經找了一段時間, 幾乎什麼樣的透天都看過了, 有看過裝潢高檔的別墅型, 也看過跟廢墟一樣的40年屋, 別墅型好處是有管哩, 但是壞處就是地坪有點小, 樓層蓋的有點高, 小弟住慣了舊式透天, 所以對別墅型的就不是很感興趣, 所以跟了幾家房仲業者告知需求後, 在最近有看上一間, 屋齡33年, 地坪21.17坪, 開價798, 需要整理裝潢.
小弟對這間房子有興趣, 比較符合個人需求. 但是我一開始出價650(未包含房仲服務費), 房仲說太低了, 不願意幫忙談, 後來拉到700(包含房仲服務費), 房仲回答我說屋主價格很硬, 要我再往上加到718(包含房仲服務費), 才願意跟屋主談, 我自己認為那間房子應該有機會在680~700成交(包含房仲服務費). 所以我跟房仲說我考慮看看.
為什麼我會認為680~700是有機會? 因為那房仲業者劈頭就跟我說大約打9折就會是成交價, 所以798打九折, 是718, 那718房仲業者一定也是有賺, 賺多賺少不清楚. 所以我才認為680~700是有機會的.
因為是第一次出價, 沒什麼經驗, 我希望的價格是在680~700間, 超過700我想我應該也不會去談, 如果我不出到房仲希望的價格他們就不進行下一步動作, 請問我該怎麼繼續跟房仲交手下去? 是該繼續等待還是就放棄這間房子呢?
以本人從民國九十四年看房子的經驗，
事後證明是聰明的抉擇，
