桃園八德京站值得買嗎？

CV5268
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樓主

2010-12-30 10:58

本身是住板橋
因為老婆娘家住桃園且房子比板橋便宜
所以想買有電梯的住家準備養老時住(親戚大部份住桃園)
經住桃園八德京站(高城八街)的親戚介紹說他住的這社區還有餘屋
完工5年的成屋還有60幾戶(怎麼好像賣的不好？)
親戚說他2年前35坪3房2廳含地下車位買385萬
餘屋促銷價應該350萬就可以買到

幾天前打電話到該接待中心(5年的成屋還有接待中心？)
接待中心人員說385萬是2年前金融海嘯的價格
現在同樣坪數的價格545萬含地下車位

這裡的房子好到完工5年的成屋還有60幾戶賣不出去
價格還會上漲

2010-12-30 10:58 發佈

文章關鍵字桃園八德京站

瑋君子

瑋君子
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2樓

2010-12-30 12:13

附近有高壓電塔~~
離市場新興高中永豐高中很近~
房子的格局聽說不好~~
自己去看看比較準~~
茄苳路這邊也有房子在賣~
也是賣很久了~~
可以比較看看~~
我是認為賣很久的房子殺價空間應該很大~~

HOOK123

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3樓

2010-12-30 12:34

CV5268 wrote:
本身是住板橋因為老婆...(恕刪)

剛剛辜狗一下

有看到398萬的價位

賣5年還那麼多空屋

還想漲價

你再看看吧

christ1981s

christ1981s
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4樓

2010-12-30 12:35

京站之前賣不好的時候有改過名子，
從五、六年前開始賣時的牌價是9.9萬/坪，實際成交價約9.2萬左右
地下平面停車位依B1.B2.B3位置不同價格約在60~70萬左右
那時候3房加車位大概360萬就可以買的到
都中古新屋了還賣到545萬嗎?
附近還有很多新屋可以多比較....
預算如果還夠的話，直接衝省道旁工業建地的透天，保值性較高

CV5268

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樓主

2010-12-30 13:07

親戚住高城社區已經20~30年了
是2年前才搬到京站
經常去拜訪他
高壓電塔也還好
以他住的房子格局
覺得還可以

請教這附近還有400萬以內、10萬/坪以內未售完的建案嗎？

sam07123

sam07123
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6樓

2010-12-30 13:40

可以去雙囍看看! 在中山東路附近, 且聽說京站到現在還沒有管委會~ 目前也是在出售餘屋, 看地產王說是三房420w含車位裝潢且可談價. 希望可以對你有幫助

CV5268

CV5268
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樓主

2010-12-30 13:59

sam07123 wrote:
看地產王說是三房420w含車位裝潢且可談價. 希望可以對你有幫助...(恕刪)

這要那裡找
方便PM給我嗎？
謝謝

mars66

mars66
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8樓

2010-12-30 14:15

他們賣得超級久的～！
最近每天都會派人到桃園火車站附近拉人看房子！！
我是覺得要買的話要考慮清楚～！
除非真的在那附近上班～！
不然每天通勤上班時間會拖很長！！
他是說那裡會有捷運會通過～！
不過要等到六年後才會動工的樣子！！！

等捷運完工後，房子也老了！！！

baily

baily
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9樓

2010-12-30 19:46

最近一直看到京站派人到處發傳單,還會跟你說兩分鐘到捷運站

兩分鐘不知道要等幾年.........

龍鍵

龍鍵
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44分

10樓

2010-12-30 20:25

baily wrote:
最近一直看到京站派人...(恕刪)

對呀,捷運那個不知要等幾年.^^"

但往另一方面想.等他蓋好又不知要多追多少萬才買得起[捷運好了一定會漲].

所以喜歡就先買也是可以.但同一區不是有一些中古透天嗎[好像價格也差不多].

是自住就看你以後小孩長大.會不會又要搬大一點.還是先買投資的以後再換大一點.

但相對的那時的透天也可能會漲不少.參考參考.^^"