各位前輩大家好!我在中壢中華路二段麥當勞旁有間房子是兩房一廳的約23出頭坪!目前約14年屋了,
當初買沒多久就到台南工作,所以這兩三年來都是租人,一個月租金8500~10500NTD都租過,租金價格還算不錯,
但我跟我未來的老婆打算在台南定居,所以想將這間房子賣掉,但不確定目前的行情如何.
因為看新聞現在確定捷運要蓋了,當初找google map看這裡它只離中壢車站1.5km,SOGO也是1.5km左右,交流道則是約4km,其實到哪裡都很方便,未來捷運真的蓋好了又離不到2km,相信是有增值空間的!
原本想繼續租人比較划算,但不賣掉就不夠錢在台南買房子.所以我們其實滿矛盾的,而且又離開中壢兩三年了,所以想請教各位了解行情的前輩,現在這樣的中古屋行情價大概多少呢?謝謝!
我最近也是要先賣房再買房~~結果呢?房子看了一堆新成屋預售屋買氣熱的不得了!!但我的房子卻小貓兩三隻來看!!
說實在的我的房子我個人是很滿意無論賣價或地點及社區但就是乏人問津!!我的房子在中壢後站安靜的住宅區小學2分鐘大公園在學校對面.不淹水.不漏水.屋況也顧的不差.格局方正.三房大小一致不會有間特別小.最重要的是停車位可以前後停2台OK!!室內約27P~~~
我自己是很有信心啦~~只不過就是沒人看!!也不知是不是仲介太遜還是什麼原因~~就連有個人出價讓我考慮的機會都沒有!!
我的感受是新房及預售桃園一帶很熱絡~~~中古屋就冷冷!!不過這是我的經驗及感受喔!!不是評論喔~~~
不過不是要賣
只是在觀察自己的住家四周的組成環境
結果發現已自家為中心半徑2km畫圓由Google可以找到不少東西
比如說較知名的商家有特力屋、HOMEBOX、蝦拼、全國電子、大潤發、家樂福、麗車坊、金鈴鹿、麥當勞、肯德基、MOS、中油加油站、全國加油站
教育學區類的有公私立幼稚園5間、小學9間、國中四所、高中職3所、大專大學3所、圖書館2間
距離中壢火車站1.6公里、66號快速道路2.4公里、國道1號高速公路新屋交流道3.9公里、國道1號高速公路內壢交流道6.6公里、國道2號高速公路大溪交流道8.1公里
老實說還滿方便的，不過中壢的街道規劃好亂
讓我從台北搬下來的人一開始還真好不習慣
不過住久了也還滿不錯的啦
如果真要換房子只考慮有前庭後院的美式別墅(但還是要考量機能性跟便利性)
因為希望小孩子要有空間跑可以盡情的玩
但是中壢沒有這樣的案件可以選擇
所以只好在這繼續窩囉
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