請問有大大知道楊梅市區附近的房價嗎？

安祺牛牛

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樓主

2010-12-14 14:06

請問有大大知道楊梅市區附近的房價嗎？新成屋，一坪多少？

2010-12-14 14:06 發佈

文章關鍵字房價楊梅市區附近

安祺牛牛

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樓主

2010-12-14 16:15

因為前幾天有去看楊梅的房子，預售屋一坪開價開到14萬左右。
想問大大們，楊梅這兒的房價有這種行情嗎？
還是建商亂喊呀！若是建商亂喊，我們要如何殺價呢？
麻煩懂的大大們教教我，謝謝！

skycc

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3樓

2010-12-14 16:23

你看那個建案呢!?

靠火車站附近的會比較貴~不過後站那邊地勢比較低蠻多自地建

看你的需求~

楊梅蠻多建案賣很久~ 賣個兩三年又換個名字又來賣!!

有些建案投資客買來就想賺一筆~

由其是一些大樓建案賣超久

要多看多聽~因為現在有點貴~

Taiwantaoyuan

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4樓

2010-12-14 16:42

你要透天還是大樓阿?

如果是大樓:
新屋跟舊屋差價很大唷要不要考慮中古的? 10年內應該價差有到1倍唷

如果是透天靠近交流道新屋都要快 900- 1000萬耶不過地坪算大的啦

中古的話 500-800吧~ 不過還是要看地坪啦畢竟楊梅的老房子都偏長唷
面寬雖然沒有很寬但是還蠻長的~~ 搞不好面寬只有3米但是地坪可以有40坪

安祺牛牛

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樓主

2010-12-14 16:45

我有去看校前名邸，是屬於預售屋！開價一坪要14萬！
還有一個建案是在秀才路的巷子裡，一棟建坪59的房子開價598。
請問這樣的開價合理嗎？

skycc

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6樓

2010-12-14 16:56

校前名邸預售沒錯!! 差不多都是那個價位不過可以殺看看

要看你考量喔~那邊離火車站有點拒離目前上高速公路距離算普普

五陽高架我也不知會不會從校前路那邊有上下的

秀才路蠻長的喔!! 你是看那一個呢!?

此外名城大街應該是去年開賣~賣了一年多銷售普普

也是一堆投資客買來要賣!!當初去看7百多萬到八百萬初頭還未殺價

旁邊有火車路不喜歡

安祺牛牛

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樓主

2010-12-14 17:31

一坪14萬的開價是否能打八折呢？
秀才路那個建案名是秀才雅築。
名城大街是在哪兒呀？這次沒看到呢！

skycc

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8樓

2010-12-14 17:48

打八折可以談看看~

但是我沒談過耶

名城大街在新農街二段三元街交叉路口那邊

那邊也有幾個建案不過都算 "貴"

安祺牛牛

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樓主

2010-12-14 18:23

To：skycc大大
謝謝你熱心回覆！
不知道你是不是本身就住楊梅呢？
我目前算是住外縣市，很怕楊梅溼氣很重！
另想問楊梅的歐洲山莊二期如何？
謝謝！

vincentteng

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10樓

2010-12-14 19:15

歐洲山莊在陽湖路的死胡同裡
出入口只有一條雙線道,但裡面一堆透天的社區,出入不是很方便
離火車站有點距離,離交流道有點遠