聽說有許多的房屋投資客.來桃園投資?

五洲專業油漆粉刷

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樓主

2010-11-29 0:30

聽朋友說最近有許多房屋投資客.來桃園投資.找一些工班把屋內裝潢很好.在轉賣出去.大部分在哪些區域?

2010-11-29 0:30 發佈

文章關鍵字房屋投資客桃園

chuang64

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2樓

2010-11-29 0:45

嘿~嘿~~這問題好像去問房屋仲介會更快有答案！

wangwun

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3樓

2010-11-29 11:36

chuang64 wrote:
嘿~嘿~~這問題好像...(恕刪)

那要看地點，不要一窩蜂的投入，通常只有前5%的投資客會賺錢
其他的一窩蜂都賠進去了，最後...所有的CASE又被這前5%的投資客逢低買進，作空

等待下一輪的犧牲者

kerrielin

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4樓

2010-11-29 21:32

不是最近才發生,今年年初我在看屋,
就已經看到很多這種投資客的房子,
仲介也不諱言是投資客的,
甚至仲介才說要帶我去看某一間空屋,
過兩天他就說"投資客買走了,已經在裝潢"
至於裝潢有沒很好...個人就不予置評啦.

至於大部分都在哪些區域?
我遇到的都是大興西路,莊敬路之間所謂中正特區的房子.
屋齡大都在十四,五年左右,
最早一批投資客入手的價格,聽到的都是個位數/p.

coolplus

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5樓

2010-11-30 1:30

kerrielin wrote:
最早一批投資客入手的價格,聽到的都是個位數/p....(恕刪)

有梗，是指民國76年以前那一批？呵

屋齡在十四,、五年，成交價很少是在個位數，除非屋況欠佳的少數。

fz7559

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6樓

2010-11-30 9:50

這已經行之有年了吧...還有一些建商會說是自建自售勒,
其實就是小的建設公司, 去買一些法拍或二手屋,
裝潢後再提高價錢賣, 也是另一種投資客, 今年我也在找房子,
所以看到很多, 一直不敢出手買, 真的很誇張= =+

kerrielin

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7樓

2010-11-30 20:58

最早一批是指金融海嘯後那一批,
屬於該社區原始住戶的同事告知,
當時有九萬多成交的,怎麼不早點來看?
還說有法拍七萬多被鄰居買下的.
沒多久智邦房地產就有人說,
那個社區已經被投資客淪陷,
裝潢好的價格少說十二~十三起跳,
難怪一直有人推薦啦!
該社區當時可謂管理嚴謹的好宅,
當年同事一坪還買到十六萬.

現在成交價沒有個位數路人皆知,
走出所謂中特區就還有不少.

怕有損行情還真是有梗