桃園高鐵(青埔)-宜誠建設--"城市之星"

=迷幻=

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樓主

2010-11-08 15:07

昨天去看了一下城市之星銷售開的價錢15 p/w，個人認為是有很大的議價空間...

看了他們的展示實品屋後，與南崁君悅稍做比較，個人主觀上感覺...

此次的建案房間格局蓋的沒什麼規劃，大坪數還勉強可以接受。小格局有些亂象動線不清。

前面道路約十米寬兩線車道，中間有未加蓋水溝一米水溝。 orz

在看外觀與附近周圍環境時還遇到了六七條狗... orz

值得欣慰的是步行五分鐘還有間不知名的便利店...

個人評價君悅用的建材似乎比較好些...

剛剛google一下3月份銷售開了 13.5w/p，經過這段時間是因為捷運漸漸成型後而漲價嗎?

小弟斗膽請教大大們：
1. 不知各位大大認為仗著高鐵、捷運光環的高鐵特區價值 1p 多少才合理呢?
2. 那目前那邊的行情又是1p 多少呢?

2010-11-08 15:07 發佈

文章關鍵字桃園高鐵青埔城市宜誠建設

小偷親

小偷親
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2樓

2010-11-08 18:48

挖 a18 a19有這價錢喔

1p 已經到15萬了阿

a21最近也飆很高聽說成交有到22

mark930509

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3樓

2010-11-08 20:54

一坪 12萬多就有了, 但生活機能不好要慎重考慮

kennylin

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4樓

2010-11-08 21:57

=迷幻= wrote:
前面道路約十米寬兩線車道，中間有未加蓋水溝一米水溝。

以後會越來越窄,因為有人口越來越多就會停越多車

在看外觀與附近周圍環境時還遇到了六七條狗...

這是此地目前的特色,應該都是工地工人養的,附近蓋房子的工地越來越多

值得欣慰的是步行五分鐘還有間不知名的便利店...

旁邊那家小吃店滿難吃的,往前一點有五金行

剛剛google一下3月份銷售開了 13.5w/p，經過這段時間是因為捷運漸漸成型後而漲價嗎?

宜誠成本比較高啦,畢竟算是比較知名的建商,有打廣告

=迷幻=

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樓主

2010-11-09 8:41

小偷親 wrote:
a21最近也飆很高聽說成交有到22...(恕刪)

22w/p 那不就是台北市的價...

小市民追房永遠追不到喔...不知道這能不能也怪政府無能呢...

mark930509 wrote:
一坪 12萬多就有了...(恕刪)

這樣喔...那邊的行情 12萬多/P 就有了喔...

kennylin wrote:
宜誠成本比較高啦,畢竟算是比較知名的建商,有打廣告...(恕刪)

kennylin 大大的意思是...因為有打廣告所以成本比較高嗎?...

但...印象中他們的廣告商好像也是關係企業...這樣成本相對也降低不是...

Brilliant99

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6樓

2010-11-09 9:21

為何小弟上週去看屋時, 小姐開19萬/坪給我?
只因為我說我是台北換屋族嗎?

我說之前聽說成交13萬/坪啊, 網路上有人在PO 16-17萬/坪要賣耶

小姐說, 反正現在就是19萬/坪

後來在回家路上, 我太太說, 別放在心上, 現在台北市是上市公司, 新北市是上櫃公司

青埔是"興櫃", 價格是用 "搓合的"

這樣子我就懂了, 好險娶到精明的太太