八德的房價多少合理?~10年3房中古屋4百多萬會不會買貴?

520930

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樓主

2010-11-02 15:31

最近在八德看房子~看了兩間中古屋的~約11年左右

一間在大潤發附近~一間在八德市公所附近~

3房+車位都要460萬左右~

是現在的房價行情都差不多這樣嗎?

那新房子3房不就更貴了~

對方也一直說八德未來潛力無窮~現在不買未來更買不起.....

請各位提供我寶貴的意見~感恩~

2010-11-02 15:31 發佈

文章關鍵字八德房價古屋 10 4百

山豆

山豆
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2樓

2010-11-02 23:33

您好:仲介的開價不等於賣價...新房子道理也是一樣的,
至於10年3房中古屋4百多萬,個人淺見覺得這是5年內房屋的價錢!!
先考量自己的預算,每個月貸款還多少錢是上限.
再來決定買房子的總價.多看幾間多比較你會越來越內行的!!!

房地產諮詢

房地產諮詢
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3樓

2010-11-03 9:22

買房子還是得多看多比較
八德之後的趨勢發展是有在進行規劃中
只是計畫總是有所變動還有時間的長遠性

切記多看多比較
而且我們仲介公司,會很樂意替顧客服務的
建議您,可以多諮詢與詢問
若您的工作與時間較為忙碌
您可以將自已的需求告知仲介公司
請他們替您塞選過濾房子
這樣您就不會看屋找屋看得那麼辛苦

若有機會,希望可以替您服務尋找到愛屋

呆老頭

呆老頭
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4樓

2010-11-03 9:47

不知道你是哪個社區的
一般來講的話你所提供的條件
這樣的價錢算是買貴了
不過就像上面所講的
開高給你殺價的可能性也蠻高的

同樣支持上面的回應
多看多了解多比較一定是好的哩

祝你可以買到喜歡的好房子^^

perryliu0426

perryliu0426
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5樓

2010-11-03 9:47

樓主沒說明坪數很難說是不是買貴,而且還要看前屋主是否有裝潢過.地點.格局.生活機能...等因素.我是覺得八德地區除東勇/思源新重劃區的價格較高外,其他地段的新成屋砍價後約10.X萬.故10年中古屋應該也是7萬/坪左右才算合理.

chargecheng

chargecheng
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6樓

2010-11-03 12:02

版主沒有註明坪數，的確有點難估算!!

小的看法是八德區的中古屋，8萬以下~~

兔女郎

兔女郎
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7樓

2010-11-04 14:06

八德市公所喔
這樣的價格我覺的貴可能你要下殺才可以
先狠狠的砍再談不要跟錢過不去畢竟10年屋房子都會折舊的
不能以新屋的價格去衡量

uqp823

uqp823
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8樓

2010-11-05 14:42

520930 wrote:
最近在八德看房子~看...(恕刪)

這讓我想起兩年前在看房子..
從中壢市到八德再到大溪最後回到桃園市
每個地方都說有捷運~~
兩年過去了,捷運呢?(只有中壢環北路上確實有~~)

八德值不值這個價錢..
坪數當然是重點之一囉

一年前看過大潤發附近的新建案(就那兩三個..自己想囉)
開價也是差不多這價位...(尚位殺價)
新舊房子價位卻差不多
這樣你應該能判斷貴或便宜了吧~~