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桃園(南崁)--宜誠建設--君悅

網址:君悅-----http://www.yi-cheng.net.tw/hot/jun-yue/
2010-10-20 13:52 發佈

dilan2288 wrote:
因為我已經付訂金了,...(恕刪)


若你心中還是那麼多疑問 建議緩一點簽約吧

把你心中的問題都釐清 才不會花了錢卻買到不理想的房子

房價你可以參考仲介開出來的價格打個七折 或是上 591 搜尋看看當地成屋的行情

至於工業用地 你可以爬文一下應該不難找出答案

捷運是否經過那更容易呀 看桃園縣政府網站應該有相關資訊

網路資源很多 建議還是多做功課先 比急著簽約來的重要

dilan2288 wrote:
因為我已經付訂金了,...(恕刪)


之前不是中永和 怎麼突然變成桃園呀?

dilan2288 wrote:
朋友說那邊附近都是一坪6萬元而已,是真的嗎?...........(恕刪)

6萬是指土地嗎???
做人好難~做好人更難!

aaronlin25 wrote:
之前不是中永和 怎麼...(恕刪)
中永和我還是買不起,且想買全新的房子! 感恩!
Kevin330 wrote:
6萬是指土地嗎???...(恕刪)
朋友說那邊
d大您好

我本身就是剛買了那邊的住戶,目前正在裝潢。

這種房子,我指的是土地取的的工業用地這方面

原本是設計給人家做成辦公室用的

又稱為工業住宅。

不過看他蓋的跟本就是新大樓的樣子

又有游泳池....@_@

一般人都是買來居住的

不過我買了之後有簽保密條款不能透漏行情,

至少能跟你說...不到13萬

不過目前他們在蓋二期,土地取得比一期高,會更貴。

居住品質個人是這麼認為:

將來走路可以到隔壁去看電影台茂電影院正在改建成華納威秀電影院..這個我覺得不錯。

用水 用電 方面則需要購屋後

親自去申請改成自用住宅 的水跟電,不然會是營業用的水費電費,費用較高

空氣品質方面是比較讓人擔心,不過12樓以上灰塵漂不太到...

對面是郭董的富士康,樓下隔壁有個礙眼的修車廠...

其他倒是還好...

車位就有點硬了...100上下(為了愛車...真是心疼阿)

另外6萬的部份

個人看法,有誤請指正,

那個可能是指一般住宅,沒有電梯類的..

附近有二~三間 21世紀房屋 有巢氏房屋 東森房屋 您都可以去問問看!

旁邊的 尊爵天際大飯店隔壁 我去問二手的都還要 18起跳 (我是指有電梯的看起來還很新的大樓)

至紹個人認為買來住,漲了也不會真的賺。不過心裡會高興....

將來賣出去不可能會有6萬這種價錢啦....(除非凶宅...)
rex7125 wrote:
d大您好我本身就是剛...(恕刪)
謝謝你的回答!這幾天會在去看一下那邊環境
1.那邊吃住娛樂到底好不好呢?
就南崁而言,那裡生活機能很不錯!
當然不能拿來和中永和比,房價差太多了!
(我從永和搬過來3個月,生活機能要適應,買東西沒那裡那麼方便)

2.空氣品質好嗎?
還好!

3.未來會增值嗎?
不知道!

4.未來這邊是否有高鐵or 捷運 興建於這邊呢?...........
高鐵就在中正路往後走就會經過!
捷運...就目前情勢,你想太多了!

建議開版大...把心中的疑問找到答案再簽約吧!
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