有人看過大業路和健行路口的竹城橫濱嗎?

Efren5803
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樓主

2010-10-18 16:37

今天經過竹城橫濱建案，進去參考了一下，

銷售小姐說預計100年8月完工，

一坪開價16.3W，約36.37坪，車位100-120W，

這個價格合理嗎?

後面好像就是殯儀館，會有什麼影響或不好的嗎?

還有大業路的房價會有升值的空間嗎?

因為剛搬到桃園還不太熟悉，請各位大大給予指教了，謝謝!

2010-10-18 16:37 發佈

文章關鍵字大業路健行路口竹城橫濱

praetorian0828

praetorian0828
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2樓

2010-10-18 20:28

哇~連這裡都開價這麼高...

這裡未來的發展頂多是靠近經國特區, 可能會因此帶動, 或是有題材可以炒
但要注意的是, 建案基地位置並不在經國特區內喔~
更何況經國特區要分四期開發, 恐怕還要等相當一段時間

另外, 大有特區好像多半以大興路為界
一邊比較熱鬧, 另一邊較荒涼, 大有路大業路都是一樣, 原因或許就如版主所言

這樣的價位與這樣的地段, 請仔細謹慎思考

yip1234

yip1234
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3樓

2010-10-18 21:15

那邊開的價格夠你來看大有區的房子了，像是長昇建設蓋的風尚、采居、里居等等都有這樣房價，這些點還不一定會看得到小別墅或是殯儀館了

以前有去比較大有區的房價再下手買房，對這裡的價格還算熟悉一點

桃園這邊不太適合走預售屋市場，所以等他們蓋好後你再去詢價唄～

PP1203

PP1203
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4樓

2010-10-19 0:23

Efren5803 wrote:

今天經過竹城橫濱...(恕刪)

同樣在大業路, 但點比它好太多的"竹城新宿"
當初的成交價比你貼出來的橫濱開價少不少
開16w, 只能佩服竹城和代銷真是敢開口啊!

如果真要買大業路, 我會建議不妨去看大業國小旁的新建案
(大業國小在民光東路和大業路口)
那邊的生活機能會比"竹城橫濱" 好太多

axela-pan

axela-pan
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5樓

2010-10-19 9:42

我有去看一間 4F / 3房 (14W/P) + 車位 (105W)
剛開始開挖地下室地基的時候去看的...

除了版主說的後面就是殯儀館... 好日子的時候應該很吵喔!!

還有健行路上的店家多半是禮儀用品居多,如果不介意的話...請自行判斷!!

客廳跟主臥室向大業路上...應該會很吵吧!!

黃小宗

黃小宗
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6樓

2010-10-19 10:27

我也建議新宿、輕井澤、臻星、四季水花園~~~~

二手沒什不好!這幾案又熱鬧、機能好
為了買新的而忽略周邊機能性及轉手性~~有時會覺得一些買方朋友邏輯怪怪的

linsk0706

linsk0706
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7樓

2010-10-19 15:23

請問各位覺得大業國小旁的新建案,合理成交價應該是多少呢..thx

Vicky0001

Vicky0001
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8樓

2010-10-19 20:41

差不多上個月左右　我有去看過～

開價１６萬有點扯～離大有街其實有一小段～

沒這麼熱鬧…還開這麼高～應該很有討論空間吧！！

我也是顧慮到後方有小鐵路　應該還有在使用吧　加上檳儀館在附近～

所以就沒考慮了！！當初竹ｘ金閣在賣時我也有去看過！格局是還不錯～但就是上述２點打銷我的念頭～

allenlee1234

allenlee1234
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9樓

2010-10-19 21:20

老實講~我會建議版大去看我朋友住的經國路上的經國之星,她那隔壁那塊空地,將來應該賣很貴(聽我朋友講,以被建商買走~)~老實講,應該會有比價效應的!前提是,必須忍受2~3年的施工期跟銷售期~如果你工作必須往交流到跑的話,還是看經國路上建案比較好,我現在天天被我朋友抱怨她住桃園都快被經國路路況給嚇傻了!

kerrielin

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10樓

2010-10-19 21:33

今年國曆八月十五日開車經過,
看到幾個工人正在做一樓樓板的模板,
現在十月中,不知道蓋到幾樓了.