八德"和風湯苑"

pinky7195

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樓主

2010-10-08 11:09

如題!!
想請問住在八德"和風湯苑"的大大,這裡的品質如何?會有漏水或其他問題嗎?當初的成交價大約是多少?
這是3年屋,720萬 74坪合理嗎?

2010-10-08 11:09 發佈

文章關鍵字八德和風湯苑

pinky7195

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樓主

2010-10-14 12:06

快沉下去啦~~都沒有人知道這個建案的資料嗎?
還是有誰可以提供"八德"一帶透天建案資料?

雲梯車

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3樓

2010-10-14 18:53

pinky7195 wrote:
快沉下去啦~~都沒有...(恕刪)

妳預算多少
要幾坪
幾年屋
要電梯嗎
要人車分道嗎
要大概說一下
不然建案太廣了

pinky7195

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樓主

2010-10-15 11:46

預算大約6-7百上下,坪數約60-70坪上下,屋齡約7年內吧,不需電梯,人車分道不是很介意,但是希望是安靜一點的環境~~
大部分八德的建案都有去看了一下~~不是太貴就是不滿意~~
看了有夠久~~但還沒決定
是不是有人可以提供資料

雲梯車

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5樓

2010-10-15 22:32

pinky7195 wrote:
預算大約6-7百上下...(恕刪)

位於榮興路
世外桃源跟生態逸墅可以參考看看

joyce.huang

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6樓

2010-10-18 10:44

之前有看過你那一戶和風湯苑(是邊間吧)
一樓停車，二樓有做戶外走道
整個來說是很僻靜，但是被老舊社區包住，感覺不是很好
離最近的便利商店也要騎摩托車(走路有些遠)
帶看是說離鶯歌火車站只要車程5分鐘
但沒實際走過不知道

但是社區內有人是開公司的，會不會影響住戶安寧??
或進出的人較複雜 ??
那戶的公司車(小貨車)都停在入口外的空地
嗯....
價格的話那時開價是788，覺得太貴
喜歡的點是頂樓

給你參考嘍

pinky7195

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樓主

2010-10-19 12:49

沒錯~~是邊間~~喜歡那裡是覺得夠安靜~~不過只看了兩次,所以不敢下決定
聽說那塊地是屬於"鄉村用地"....所以能貸款的層數並不高,這樣不是表示自備款要很多.....那這樣哪來的錢裝潢阿?!
不知道殺不殺的了~~聽說有人開價700~~但房東不想賣~~至少要720以上才考慮~~
那是五年前蓋的~~我不相信那時他買一坪有十萬~~

我要打10個!!

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8樓

2010-10-23 15:38

各位大大:
我最近看了幾個八德的透天別墅,比較中意八德和風湯院,是邊間,因為它的車位夠大,又有大後院,我老媽不用爬到頂樓晒衣服囉.房子的採光比其它間都好,上網查過建商的信譽很好,可是我覺得價格太貴,最後出價七百萬,也付了訂金,可是屋主不賣,不知道各位大大可不可以給小弟一個建議,這裡的房價真的值得嗎?

pinky7195

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樓主

2010-10-25 10:30

我之前也跟你一樣挺中意那裡的~~但是經過調查後發現,那裡屬於"鄉村用地"....也就是說如果他開價700萬,你必須自備快200萬,銀行給你的貸款成數頂多500上下~~所以你自己衡量看看囉^^

我要打10個!!

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10樓

2010-11-06 13:34

我真的挺喜歡和風湯苑的，為了樓上提的貸款金額我還特地跑去問了銀行，結果是可以貸到550萬左右，真的讓我越來越心動了^^