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[求助] 桃園市「夢想之旅」vs 楊梅市「青井澤」

各位大大好!

之前本人曾想購買「皇家首璽」,現在又對「夏威夷-夢想之旅」和「青井澤」(前名:「健康市」)有興趣。怎麼會外觀設計、格局和本人皆有對味的透天住宅都是乙工建地呢?

請問有大大實地去此兩個建案看房過嗎?本人想知道優缺點,例如:

一、生活機能:恰巧都有鄰近愛買,但傳統市場、其他方面呢?
二、學區:「夢想之旅」週遭有龍安國小,請問師資方面如何?離「青井澤」最近的學校是?
三、管理費:「夢想之旅」是月付 2500 元,請問若要游泳會再另外收費嗎?「青井澤」的管理費不知是多少?
四、環境品質:空氣如何?附近有工廠嗎?會飄來不舒服的味道嗎?
五、......
2010-09-11 15:28 發佈
夏威夷剛蓋好時有去看過,房子很方正,但很短,建材看來還好,社區有泳池,物業管理,管理費2500,覺得好像不錯,不過旁邊以前是RCA的廠房,http://sgw.epa.gov.tw/public/0602_RCA.asp 有點毛毛的,後來沒買。而前幾個月新聞有報導該社區地下室大淹水,慶幸當初沒買...
恭喜發財
bjork566877 wrote:
夏威夷剛蓋好時有去看...(恕刪)

本人在下列的討論區內,發現淹水的慘狀。

http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=347&fno=246

選房子還是要找有口碑的建商,請問大睦建設公司如何?(最近有在八德市新推出「春x草堂」)
您好~ 回答您我知道的問題"青井澤":學區~瑞塘國小,陽光國小(雙語,完全中小學)~國中~瑞平國中(2年新校),楊梅國中;在地高中有:楊梅高中(國立)~大學:國立 中央大學,清大,交大~
"青井澤"管理費為一坪25元~0虛坪0公設比,但建商送給住戶休閒會館建平400坪~ 附近是上櫃科技公司0汙染0造音 通過檢測空氣沒問題~2萬坪社區內擁有近1千顆以上綠樹~離市區近~五楊高架通車後加上升格為市,必帶動房市行情~您可以買再起漲點~ 我是建商的朋友~歡迎你跟我聯繫~ 我叫nicole
snoopy1428 wrote:
您好~ 回答您我知...(恕刪)


有點誇張了點,呵呵

這兩個建案我都去看過...

夢想之旅,我看過也很喜歡.乙工我也不是很在意,反正是自助.

RCA 只要不喝地下水應該也還好,但還是有疑慮...

後來沒買的原因是覺得 公設太多勒, 以後分攤電費 水費 及維修 負擔可能會重. (如果住屋率不高的情性下)


青井澤又名大蘋果,很便宜,格局也很ok, 可能去看那天剛好下雨...所以有點霧霧的...
angela0958 wrote:
青井澤又名大蘋果,很便宜,格局也很ok, 可能去看那天剛好下雨...所以有點霧霧的...

感謝 Angela 大大地分析!

因為「夢想之旅」曾經大淹水而成泡水屋,所以本人又看上了另一個同樣位於楊梅市的透天建案-「童話森林」,剛好和「青井澤」一樣是三層樓的連棟透天。請問您也有去看過了嗎?哪個建案會比較物超所值?(「童話森林」貌似開價較高,是建材有比較好嗎?)

BTW, 梅獅路二段是在山路上,那請問三陽路呢?因為家裡有國小學童,若要步行出去上學,請問哪一個建案會比較方便?
snoopy1428 wrote:
您好~ 回答您我知道的問題"青井澤":學區~瑞塘國小,陽光國小(雙語,完全中小學)~國中~瑞平國中(2年新校),楊梅國中

Snoopy 大大~請問若要步行去陽光國小,要花多少分鐘?

另外,「青井澤」是否要每個月付管理費多少錢?因為本人又看上了另一個同樣位於楊梅的類似建案-「童話森林」,想要比較一下生活機能方面,哪一邊較優?

童話森林,我也有去看過.

那裡環境不錯(以休假的環境而言),

生活機能與學區,就不太了解.

不過,楊梅的小半山,濕氣問題,當初讓我們考慮很久,而後轉戰其他地方

因曾經在林口住過一小段時間,體驗冬日的雨散不掉的濕氣.

後來,才不考慮楊梅的半山地區.


還有,如果對青井澤很有興趣,

入手前,可能要先了解一下管委會...

當時去看,公設大樓(在土地公廟旁)是鎖起來的,好像沒在用....

玻璃還有破掉
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