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為人師表卻是惡質房客(已解決.暫告一段落)

話說周日(8/29)下午由於租約到期.前往跟房客點交.
到現場才發現...
1.九成新的沙發床.已經攤在地上.表面還有堆黃土.
2.實木地板傷痕累累.更誇張的連裡層的木屑都跑出來...
3.電視遙控器毀壞.
4.門禁感應卡2個.都斷成兩截...

我沒有生氣罵他.只想解決事情...
於是...
1.沙發床當時合約標價4000元...我考慮折舊.請他賠償2500元.他同意.也簽名.
2.實木地板要請師傅來估價.待兩方有共識後施工.
3.電視遙控器.我去買過...先約估300元.
4.門禁卡拷貝.一個200元*2
當場住客(兒子)都同意.也覺得我還算公道..
結果..媽媽先打電話責怪我.沙發床2500元太貴...2000元差不多...
我不想吵架.我說....不用賠了..你恢復原狀就好.即使中古也可以..(我很過分嗎?)

當晚我先找地板師傅前往.粗估恢復較嚴重的部份.
由於要敲掉重鋪.工錢較多.加上1坪多.叫料尷尬....約估7000-8000元.(只有這個金額要他賠)
於是馬上聯絡房客(兒子)...他說要跟媽媽商量.明天中午給我答覆...
但我表示.我希望他趕快決定.我要整理給下一個房客.他說他明白.

隔天(週一)中午..他也不打給我..只好我打給他..
房客(兒子)竟然說.還沒跟媽媽說.要我跟媽媽說明.
我說好...我來打...媽媽(簽約者)又說..我交給我兒子全權處理...(掯.推來推去)
電話中還是沒有結論..媽媽表示要請他信任的裝修師傅來估價...

再隔天(周二)10點多..兒子帶著裝修師傅到現場.要我臨時放下工作...無奈.還是前往.
裝修師傅也表示.我的估價合理..於是去電給媽媽..
但..媽媽還是不願處理.說再跟我聯絡.....我真是氣炸...浪費我的時間.
簽約者都推說工作忙.沒空來....無法決定...你說.是不是沒有解決問題的誠意.
於是媽祖婆發簡訊給他們兩位...租約到昨日(8/31)為止.請在昨日給我們回復.否則...未點交完畢.租金照算.並寄存證信函..
結果...8/31至今...都沒回應....打電話給他也不接.大概是看我們好欺負.不敢告他們吧.....
沒關係...走著瞧....我會讓他們知道....踢到鐵板了.

下面是房客的傑作...請欣賞...大家看看我這個房東會不會索賠太多..(就是8000元)



1.沙發床已經被清潔人員解體.當日曾簽約以2500元賠償.但媽媽有意見!





2.實木地板多處嚴重凹陷的傷痕.




3.連木屑都跑出來.你說誇不誇張!
(圖中有方角的那部份.是對方找來的地板師傅敲起來.將材質帶回去比對.但也無下落)




4.較嚴重的部份.左一塊......而右邊書桌前的點點傷痕就是圖2.圖5.




5.地板凹陷痕跡嚴重.




6.我要求重新鋪設地板的部份~




8000元很多嗎?要不要這樣惡質?...


押金原本2個月.足夠我處理事情.無奈7月房租他晚交.又苦苦哀求無暇匯款.請先從押金扣除.
心太軟..人善被人欺...
8000元.真的沒多少錢...朋友都叫我自認倒楣....但不願被人吃夠夠..看死死.....只是爭一口氣!
昨下午(9/1)先去繳水電費.才發現水費已經2期沒繳(4個月).再過幾天就斷水...真過份.
相關文件資料準備齊全....為爭取自己的權益~絕不姑息養奸.....開戰!
存證信函寄出7日期限一到...投稿水果日報.將惡房客資料公諸於世.
希望有房可出租的網友們留意.不要再受害了~

已經解決.暫告一段落.po在122樓.感謝大家關心!
2010-09-02 10:24 發佈
太扯了,別人的東西就不用愛惜喔!
這損壞的東西要求賠償是天經地義的事....現在社會在變了....
連老師都不可相信了....告知水果日報或許會更快唷....
木地板,本來就會易有壓痕,特別是椅子下方,但要用到破損,那真的很誇張!!
房租不交,水費不交,這真的是不好的作為!!
哇~租個房子可以搞成這樣真有點離譜

要是沒有圖片我還真不敢相信....
這個有夠扯~
龍潭哪一家幼稚園? 名稱公佈出來
這種人開的幼稚園 說會多有愛心? 我懷疑~~
把小孩送去那裡的父母請小心阿~
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太過分了。不是自己的東西就不愛惜,就是要給這種人教訓。

兩邊推來推去的一點要解決事情的感覺都沒有。
自己用壞的東西還要問媽媽價錢合不合理,搞什麼啊都幾歲的人了。
什麼都要問媽媽,那他吃飯洗澡也要不要問媽媽。
直接寄存證信函比較快

說到為人師表的很多都不怎樣
如我老家樓下就是個國中老師
其行徑只能讓人搖頭還是搖頭

龍潭哪一家幼稚園阿?
名稱公佈出來
這種人開的幼稚園 說會多有愛心?
南波萬 wrote:
龍潭哪一家幼稚園阿?...(恕刪)

南波萬大...我也想公佈.不過會等存證信函期限7日.
期限一到.還沒有善意回應.就公諸天下啦..
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