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觀音工業區 跟 林口華亞園區 之間適合住的地方 請教...

各位大大請問一下,

如果夫妻一人在觀音工業區工作 跟 另一人在林口華亞園區 ,有建議適合購屋的地方?

考量點:
1. 中山高進出林口的交通實在太可怕了
2. 不想住林口溼氣太重
3. 大樓坪單價預算10-16萬之間, 或透天..總價600-1000w左右的
4. 二人都開車,至少要有一個固定停車位


目前的想法...
1. 生活機能/環境不錯的郊區可以買透天,各位有建議的地方嗎?
2. 住桃園市/中壢等都會區的大廈公寓
3. 高鐵站附近..未來潛力大..不過好像到林口不大方便?
4. 中壢機場捷運站附近的大廈公寓


因為對桃園不熟,希望各位大大給點意見囉,感恩...
2010-08-26 23:40 發佈
我是八德長大的,因為結婚要買房子,看到最後就選擇觀音工業區的透天,房價是比別的地方便宜很多、很多,所以;要看你怎麼去看待郊區的周邊不便樂及設施不全的問題了。
您好

建議您可以選擇中壢的中大尊品唷!!

中大尊品是透天總價約700w~800w吧~(不是很清楚,不知道現在價格是多少!!)

您可以先去看看

離中壢交流道約5分鐘

附近又有中央大學,跟小學

還不錯....

以位置來說...中壢算不錯的點..透天也多

davidoff123 wrote:
各位大大請問一下,
...(恕刪)


小弟本身是大園人...現居桃園市
以樓主的工作考量來看...
林口已經被屏除了...
在觀音置產只要不要靠近工業區,只要你可以忍受梅雨季的西南風,冬天寒冷的東北風...
購入觀音的透天厝應該難度不高!!!

只是代表去林口的...至少要花50-60分鍾的通車時間耶...
重點機場聯絡道&中山高林口段上班時間都很多車...

樓主自己也考慮到幾個重要的需求
目前的想法...

1. 生活機能/環境不錯的郊區可以買透天,各位有建議的地方嗎?
樓主的情況跟我老哥也很相似...只不過我大嫂是在內湖上班,我哥也在林口...
我建議我老哥是找靠近南崁交流道的中古透天...
比較喜歡生活機能的話...就找靠近桃園市的中古大樓!!!

2. 住桃園市/中壢等都會區的大廈公寓
桃園市&中壢市的新大樓,目前成交價偏高...只要樓主不急不徐...
慢慢談自己喜歡的建案,應該價格也不會太扯!

3. 高鐵站附近..未來潛力大..不過好像到林口不大方便?
恩,正如樓主所言,高鐵附近只有66&機場聯絡道...去林口可能要多繞一下,去觀音的就快很多了!!!

4. 中壢機場捷運站附近的大廈公寓
這個蓋不蓋得起來是一大問題...
不過中壢的潛力感覺起來比桃園市大很多...當局者是中壢人...
而且中壢的道路網也比桃園市來的好多了

如果是我自己的話...
我會選擇中壢市...
至少上下班不會太累...又有基本生活素質在...房價跌的機率也很低...
桃園上南崁地段物件很多,到林口無須經過高速公路,到觀音可由義美經高鐵便道上二高(或由竹圍接61快).物件可另開版面詢問.物件要保值(增值更好),不建議工業區物件(日後小孩就學不便).
ivan7512 wrote:
南崁上桃園地段物件很...(恕刪)


+1
建議可到上下南崁多看看,南崁位於兩區之間,交通便利,居住環境也還不錯。
我建議在南崁,桃園市,內壢,大園或高鐵附近中間選一個

現在中山高速公路上下班時間常塞車,但兩年後等五楊高架通車應該會好轉

桃園市是比較熱鬧,生活機能比較好
南崁價錢跟桃園市也差不多,生活機能也OK
內壢價錢比桃園市便宜一些,生活機能就一般,如果要辦一些戶口健保等等,可能要常跑中壢
大園市區比較小,不過將來機場捷運通車也許會熱鬧一點,價錢相對便宜,不過要考慮飛機噪音問題
高鐵附近現在幾乎都是空地,將來也許有發展,不過目前生活機能非常不方便

以上這幾個地方都是可以考慮的
若選擇中壢,
可選在66快速道路及中壢交流道附近。
這樣一來,要到觀音也快(走66快速道路),
要到林口也快(走高速公路)。

不然就是選平鎮,若要上高速公路,就透過66快速道路上高速公路,也很方便。

中壢、平鎮這邊房價也較便宜。
非常不建議你住觀音工業區這附近,

這邊只有房價便宜,買了後包你房價立刻漸少,也不保值,

晚上台電有機率性停電(不管是不是線路異常或是電線被偷剪)

小孩長大後並沒有高中學區,

到時候通勤會很累,

賣吃的部份我不覺得很便宜,有點像賺外地人的錢,

反而比中壢賣的還貴,

而且附近一堆工廠還有一堆的外勞,

深夜應該你老婆小孩也會不敢出門,

另外這邊因靠近海邊,有陣陣的海風,

外加工業區工廠廠商夜間偷排出陣陣的臭味,

也加速造成家裡金屬製品鏽蝕。

所以你還是考慮一下不建議你住觀音工業區這

也不建議你住大園工業區附近,可考慮中壢這邊

以前我住過幾年覺得還不錯
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