請問三闔院&麗寶藝術學院,以及矮透天

這兩間是最近去看的
三闔院是16戶數,裡面看了兩間要賣的
一間是當初三戶打成2戶,所以是裡面坪數最大的
還有電梯可以使用
另一間是其他戶的相同坪數及格局
可是他的廚房是在1樓,客廳在2樓
感覺很奇怪....
請問這裡的居住品質及住戶品質如何?
1坪多少價位算合理呢?

麗寶的藝術學院
我已經看過2.3.11樓
去過的次數很多
2.3樓雖面親子公園,可是前面托兒所的圓錐尖物很礙眼
11樓看過2次
邊間面中庭,屋況普普...但還算簡單,沒有過份裝璜
這社區好像越來越多人要丟房子
是不是因為中悅把前面都標走要蓋2期的關係呢?
1坪多少價位算合理呢?

桃園有沒有矮透天的呢?
近期的透天建案都是地坪小,往上堆疊的感覺
爬樓梯爬得很累

要找一整層的大坪數
一樣是老問題...怕吵也怕吵人
擔心遇到愛抽煙的"好"鄰居

現在桃園的房價是不是開始要往下走了?
之前真的炒得很高...