請問桃園房屋達人 桃園新埔六街的麗寶建設房子好嗎?

請問桃園市新埔六街的麗寶建設 麗寶藝術學院 & 麗寶弘新花園廣場 & 麗寶大衛營 那一個社區比較好?成交行情約為多少?為何麗寶藝術學院 & 麗寶弘新花園廣場 都將近十年的房子開價與兩年左右麗寶大衛營差不了多少?這區除面藝文公園外,還有什麼特色,不然房價會如此高?
2010-08-06 15:33 發佈
有行無市~~~~~~

還不都房產業者炒出來的價錢

麗寶藝術學院.......就別看了

弘新花園廣場........品質好些 住戶素質.........我認為還不差

前陣子聽說麗寶藝術學院一坪20萬成交.............如果是真的 只能說買的人 錢太多

這裡除買菜近.............買麥當勞也近............還有一間好大好大的麗寶小賓館 好像也沒啥了...

我也住附近.......五星級飯店就在隔壁 我買的時後.......20萬............除以2
有位藝文界朋友是大衛營一手住戶 風景怡人與高樓層大坪數在當時少見
也很高興參與到裝修案 因為這是做過最大玄關的案子 不過他現在已經準備賣掉該案
轉買較冷門的國美館之類的位置 主因御之苑擋掉遠景 去年競選期間附近有日日爆音團
隨特區水漲船高的預期效益甘脆轉手
要不是接到電話可能有機會配合 還不知有變化這快

那一排 就是邊際效益吧
御之苑2的消息已出 可以參考
我還以為遮不到景...

反之大衛營之後的老師朋友住遠東風華高樓層
煙火一樣好視野
藝文學院有何問題嗎?為何藝文學院就別看了!那裡現在一坪20萬要買也買不到了?連竹城東京面藝文公園的一坪成交都不止20萬了?至於麗寶弘新花園廣場好像很少人要賣?
johnnylee66 wrote:
藝文學院有何問題嗎?...(恕刪)


藝術學院的施工品質........你可以打聽一下
基本上他是因為地段而飆價........

弘新花園廣場的施工品質不錯 有幾個朋友住裡面............好像不是麗寶的吧?

你一定得買這周圍的房子嗎............

拿以前價格怎買的到

藝術一開始也是12W啊 然後17W 後來20W~ 現在20W要買也難嚕!
去年有二位大哥也要跟我買其中一間,屋主就拿"增值說" ,就是不降價~
我心中也想 (XX的例,讓您賺500W了還不夠啊) 就買不到啊~~
我吃飽太撐啊、拉高房價幹什? 拉高房價那群人跑去玩南崁了啦

弘新建材真的不錯、它們董事長自已也住那喲
大衛營可惜了、讓商辦擋住了三排、車位有的還分給福容停
藝術就賣地段啊 當時敢買的都開心死了、還裝鎮定沒賺、得不捨

反正等我們都當屋主心態也會不一樣啦~多做功課!看行情區間值不值、自已心中有尺
弘新花園廣場,不是麗寶的喔。
弘新花園廣場得過建築品質類國家建築金質獎。跟信義計畫區的bellavita百貨是同一家營造廠蓋的。
那幾個建案賣的都是地段呀...不是在那地段怎能賣那麼高?
想當初,手城東京三房加車位只要多少?600萬有找!現在呢?全社區只剩二、三戶在賣,三房加車位賣900萬!
面藝文公園的那一排要價更高?
你嫌貴?那你怎不怪自己沒有預知能力早進場呢?
so~別說人家貴得沒有天良啦....要地段就是要花錢,不花錢就是買遠一點的...
ps:遠東風華聽說也蠻貴的,出售的也沒有幾戶哦~~好建案機乎都是醬滴...
aquadesign wrote:
有行無市~~~~~~...(恕刪)

我就住在麗寶藝術館, 施工品質我不敢說有多好,
但也沒有覺得有什麼重大的問題, 房子10年了小問題多多少少,
當初我們家買的時候也是10幾W出頭, 拿以前的數字沒有意義,
真要比當初如果去台北買而不是在桃園買,漲幅更不只這樣......
整體而言,住在這邊我覺得很滿意, 後面有市場, 隔條街有賣場, 上高速公路方便....等
最重要是只要過條馬路就有很大的空地廣場可以讓小孩盡情玩耍, 隔壁也有親子公園,
不過以目前的成交價來說的確是高了, 也有一些鄰居因為房價高了而搬家轉售,
但是....我是不會因為賺了這些價差就轉售的, 因為我還想住在這裡....
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