中壢建案請教(優活賞,太子天廈,双囍)

syue
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樓主

2010-08-04 22:08

近來小弟想添購新房,因地區鎖定在龍岡一帶,目前鎖定三個建案,想請問一下各位的意見
1.優活賞:環境還算清幽(偏僻),對面有國小預定地(不過應該不會建),是寶佳建設的,生活機能還算ok
2.太子天廈:就在中山東路上,近家樂福,聽說未來有捷運站,生活機能看起來不錯,但機車停車位問題好像還沒解決
3.双囍:在龍岡健保局後面,屬於廣銘建設的,是五樓電梯,公設低,只有27戶,目前才剛蓋好2個月左右,離爸媽家最近,其實比較擔心的是管委會,因為戶數少,以後不知道會不會有問題
請問各位對這三個建案的評價為何?
不好意思,麻煩大家了..

2010-08-04 22:08 發佈

文章關鍵字中壢建案太子天廈

patrickchen

patrickchen
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2樓

2010-08-04 23:34

1.優活賞:環境算清幽, 偏僻看個人, 住家多無商業工業吵雜問題, 不塞車
2.太子天廈:社區大到一種誇張的程度, 聽說是商業用地??? 裡面幾棟幾年前先蓋好, 後來外面這棟才蓋, 也都蓋一陣子了, 戶數太多, 不知要賣到何時? 前面的路經常塞車, 但也只是這一小段, 以後對面路會拓寬徵收, 蓋所謂的捷運吧! 先預估大概20~30年後看有無可能 ? (因為中壢機場捷運都要近10年後才完工了!)
3.双囍:旁邊是榮民製藥, 算工廠吧? 今天有上新聞, 應該不用管理員, 只有基本公設開銷, 戶數不成問題, 透天跟上面兩個大樓是不同的訴求, 開價千萬, 應該連一戶都還沒賣出去, 畢竟也是剛開賣而已

aaronyih

aaronyih
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3樓

2010-08-05 1:03

1.龍岡都市計畫,前面的國小預定地,不會蓋了,會有小公園,民國xxx年.......
對外只有後寮一路比較大,早上出門等紅燈機會多

2.太子天廈,商業用地,無機車位(版上有討論,小弟未確認),二房不能買車位(版上有討論,小弟未確認)
捷運站在斜對面,抱歉,捷運藍線只到中壢火車站,未來會不會翻盤,不知道,等到民國XXX年......

3.住戶少,還是會有管委會,別擔心,一定要成立

永福店,福德店,太子店達成!,莊敬店？金陵店等我阿！！

alex0986002919

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4樓

2010-08-06 10:12

優活賞...不推薦地點偏僻價格過高建商風評不優你去看看已經買了快兩年點燈數還是很少就知道了

太子天下不推薦戶數暴多問題就多....

雙囍不推薦聽都沒聽過的建商很怕最近的新聞宜蘭透天六百萬買結果大漏水等等一堆問題

附近有甄品不過應該已經售完....

報告完畢～

syue

syue
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樓主

2010-08-06 10:32

感謝以上的大大的回答
整體來看以上三個建案都偏向不推薦的感覺
還是說龍岡/內壢附近有什麼建案是可以推薦的呢?

savage1006

savage1006
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6樓

2010-08-06 15:03

這幾個建案小弟都有看過
1.優活賞：
優點：環境清幽、價格便宜室、內格局方正、採光不錯
缺點：交通部太方便（無公車）、附近無學區、房子正前方有一個湖（有人說很好，有人說不好，依個人見解）
2.太子天廈
優點：交通便利、生活機能好、外觀氣派
缺點：採光較差、比較吵、住戶太多、門口的機車停車有點亂
3.双囍
優點：住戶不多，出入份子較單純、離國小近
缺點：貴
這是小弟看過的心得。

aaronyih

aaronyih
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7樓

2010-08-06 15:58

savage1006 wrote:
這幾個建案小弟都有看...(恕刪)

抗議抗議
1.有公車,就在優活賞出來後寮一路就有.....................一小時一班

不過小弟都花15分鐘走到中山東路去坐

永福店,福德店,太子店達成!,莊敬店？金陵店等我阿！！

alex0986002919

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8樓

2010-08-07 19:24

內壢有微笑369但是已經快售完不然就是元至大學旁邊的新西華剛蓋好~~

zpippat

zpippat
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9樓

2010-08-09 18:45

新西華前面有一塊地不知道要蓋什麼週遭都是大樓感覺很擁擠
重點開價也不便宜而且標榜不二價有興趣的可以去看看

mnb

mnb
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10樓

2010-08-09 22:50

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