關於桃園中古屋優秀賞

花小枝

花小枝
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樓主

2010-08-03 13:01

請問各位大大
有人聽過或看過
桃園龍安區的優秀賞嗎屬於新溢建設
目前覺得管理費 3400 蠻貴的耶

有大大可以提供意見嗎關於各方面的
感恩

2010-08-03 13:01 發佈

文章關鍵字桃園中古屋

paxson26

paxson26
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2樓

2010-08-03 16:06

以中古屋來說他的管理費算是相當貴的
但以新成屋來說就差不多此價位
我也去看過如果你覺得你能接受管理費貴點再來就是看他們公設管理的如何囉
當初也是考慮到管理費問題而放棄～～

買到喜歡＆理想的房子的心情是無法用言語表達出來的

山岩

山岩
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3樓

2010-08-03 17:02

花小枝 wrote:
請問各位大大有人聽...(恕刪)

是每坪多少？
如果買的坪數大，管理費當然就貴阿。

中平區約近50元\坪。

三洋HD1→富士HS10 K8 875CPUX2 ASUS P535

花小枝

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樓主

2010-08-03 18:21

那間是
53.12坪 (含車位9.15坪)

那個社區除了一個小中庭跟大廳外好像沒什麼公設
真不知管理費花到哪邊去

山岩

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5樓

2010-08-03 20:22

花小枝 wrote:
那間是53.12坪 ...(恕刪)

64元每坪
是這間嗎？

那一帶幼稚園較少，中平區幼稚園多，選擇也較多。

三洋HD1→富士HS10 K8 875CPUX2 ASUS P535

花小枝

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樓主

2010-08-03 22:41

是阿是阿就是那一間

而且主臥室外會看到隔壁棟樓頂裝了一個PHS的基地台

樓上大大有看過嗎

感覺如何

山岩

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7樓

2010-08-04 6:58

花小枝 wrote:
是阿是阿就是那...(恕刪)

建議多看多比較。
說說你的訴求。

當時我也看屋從中壢看到桃園。
應該有二十幾間吧。最後選擇桃園中平區。

三洋HD1→富士HS10 K8 875CPUX2 ASUS P535

就是愛兔崽

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8樓

2010-08-04 9:36

看您平時的交通需求吧，
如果是有開車的，
我是覺得那區交通也不是很方便，
即便有快速道路也是蠻容易塞車的，
更別說中山路那條萬年塞車的縱貫線了，
那一帶之前有去看過後來放棄。

另外，
這管理費也太誇張了吧，
就算24小時警衛也沒有這麼貴才對，
除非戶數真的很少，
導致每戶分攤的管理費不得不提高，
如果基本戶數超過70戶的話，
我想裡面案情不單純喔～～

paxson26

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9樓

2010-08-04 10:21

花小枝 wrote:
那間是
53.12坪 (含車位9.15坪) ...(恕刪)

3400/(53.12-9.15) = 77 坪/元
以4年的中古屋來看是非常高的管理費囉～～
不過我1年多前看屋時它就是收這麼高了
可以看看維護的如何
(5.47+26.81)/(53.12-9.15)=0.343 公設比相當高
交通我是覺得還方便地點也ok

不如去看看柏金House 價錢差不多它還很新...

買到喜歡＆理想的房子的心情是無法用言語表達出來的

kuxiaomei

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10樓

2010-08-04 11:10

有的有營餘已降至 45
我的挑高小宅 50
您說的案子 70
今年裝潢的案子柏金House or叫晶品館 100
乘以坪數
看看經營一個大社區需要
維持多少品質

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