我跟先生是六年級最後段，有一個小孩...一家三口要住。
最近看了藝文區的首璽+百川十善+大觀
三間都是3房，室內49-51坪左右，都有車位
覺得還蠻喜歡那附近的環境
中古屋看了一堆也沒看到喜歡的
這三間的價格剛好都在我們預算內，目前談的價錢都差不多，所以很難決定 @@"...
首璽在同德十一街，是舊公寓街道巷底，還算乾淨(ps.死巷對我有加分:p)
主臥跟公用廁所都有對外窗，也算有一點點景觀..
百川十善在同德五街，一開始代銷跟我說剩二樓的.... 所以就沒繼續問價錢...
百川在同德五街，一開始代銷跟我說剩二樓的.... 所以就沒繼續問價錢...
再去一次有問到一間3樓的...整棟只有28戶很單純...
大觀在永順國小正對面，喜歡的是他每個房間都方正而且蠻大的(尤其是主臥)
總價位以三間來說是有低一點點..(不是低在百位數@@")
請問一下有看過這三個建案的版友，可以分享一點心得供小妹參考嗎
不管是價格、正/負面的意見都歡迎
若不方便透露請pm，希望能快點把房事搞定。
感激不盡....
930701 wrote:
我跟先生是六年級最後...(恕刪)
這篇不知您看過了沒, 您可以先看一下..(其中一些筆戰文您就先跳過吧)
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=1307025&last=17585438
管理費: 十善最貴(60 NTD/P), 大觀次之(50 NTD/P), 首璽最低(45 NTD/P) (戶數剛好反過來)
建商口碑: 十善相對較佳, 大觀和首璽差不多..(都是寶佳集團下的, 佳瑞建設 & 合雄建設)
生活機能: 首璽中埔一街出來就是南平路, 十善後面有個加油站(如果要加油很快), 大觀...要吃肯德基也是五分鐘以內可達..(個人覺得都差不多)
價位: 十善相對較貴一點, 大觀次之, 首璽目前應該是最低的...不過大觀的車位一定要買一個機械車位...(去年去看的), 現在不知道有沒有這個規定...! 另外, 首璽的四房都一律要買兩個車位, 這個規定也是滿爛的(誰說買四房一定會有兩台車啊...?!尤其是那個F2的小四房...)
環境: 十善前有小公園, 後有加油站, 位置相對是比較安靜..View也還算ok..(如果選到A棟視野相對較佳.., 其他就必須選D棟面公園..若有誤請見諒) . 大觀則是中庭設計還不錯, 前面也有個溫州公園和國小, 不過視野比較有限. 首璽要挑一下, 面外的視野還算ok, 不過中埔一街一進來的街道目前感覺還滿狹窄的....)
所以, 如果是價位上的考量(不care建商過去口碑), 目前首璽對您可能是比較好的選擇..且現在有比較多的房子可以挑...當然, 希望這次合雄建設別把自己的招牌搞砸了...
首璽
沒研究
百川十善
戶數越少管理修繕費用越多
其他意見之前有某版"討論"到差點上法院
大觀
那條路上三個社區都不小但路小
若是為了學區可再找找
若是為了"特區",捷運確定不蓋了之前規劃都是夢,房價算騎虎難下
喜歡那附近的環境,有無把交通要素列入考量
PS:不要為了買而買
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