桃園市的"京澄謙里"討論一下吧!

小小辦事員
個人積分：15分
文章編號：17503964

15分

樓主

2010-02-10 14:17

桃園市建案規劃:預售大樓
住家價格:25.0~ 萬
建坪:52~68坪
車位總數:35個
住家總戶數:14戶
平面車位價格:105萬起
房間規劃:4房~ 樓層規劃:地上9.0~ 層地下3層
基地面積:約193坪
公設比:29%~
座向:座東南朝西北,座東北朝西南
接待中心位址:新埔五街天祥三街

有人預購了嗎?
討論一下吧.............

2010-02-10 14:17 發佈

文章關鍵字桃園市京澄謙裡

t0154101

t0154101
個人積分：18分
文章編號：17509470

18分

2樓

2010-02-10 19:30

只能流口水

沒那個深口袋去預購

好貴的價格，天啊!

kaowei

kaowei
個人積分：0分
文章編號：17513222

0分

3樓

2010-02-10 23:14

這建案質感還不錯,以下單純提出小弟的問題....

低樓層會不會直接吸入家樂福的停車場廢氣與噪音(中間距離不大)

高樓層會直接看到敏盛醫院(有人忌諱),不知道會不會常聽到救護車的聲音(因為中間沒阻隔物)

前面的小公園會不會常聚集遊民或外勞(有看過在小涼亭群聚喝酒)

社區共17戶,將來管理費收支問題(電梯保養費等問題)

規定須購買兩個車位,但旁邊有家樂福及旁邊空地(收費停車場)都可停車

所以B3開價105萬是否合理??

除了以上問題,小弟認為此建案算不錯的!!

TYPE-RR

TYPE-RR
個人積分：105分
文章編號：17515444

105分

4樓

2010-02-11 0:59

小小辦事員 wrote:
桃園市建案規劃:預售...(恕刪)

只有14戶管理費要多少??
車位平均一戶要買2.5個才能賣完??
地上9樓就算頂樓有view可看嗎??
家樂福汽車出入口旁遇到大節日車潮??
1坪25萬附近有比他貴的嗎??

這價錢300公尺內可買透天還有找
有人預購了嗎?

PS:此案若以此價格完售屋主應有80%以上非桃園人
山寨版豪宅可徵豪宅稅嗎??

秋美

秋美
個人積分：0分
文章編號：17525051

0分

5樓

2010-02-11 15:20

我非常贊成上面有人說的此案直接吸入家樂福的停車場廢氣與噪音,而且如果真的只蓋7樓,家樂福停車場到5樓,那6-7樓就只能直接看家樂福屋頂直看過去就是敏盛醫院,我個人認為再貴都不考慮

duqnex

duqnex
個人積分：10分
文章編號：17870491

10分

6樓

2010-03-03 23:57

光是『三班制的保安＋大樓清潔費＋電梯保養費』花費就不得了了，
僅僅這14戶去分攤，每戶至少要將近1萬元，
這件建案也沒有垃圾集中區，
花一千多萬去買個假豪宅，
確還要自己去到垃圾，
更誇張的是，B1的獎勵車位也拿出來賣，
強迫每戶必須要買2個車位，
真不知道這買家為何都不擔心有心人去檢舉，
非要等到哪天被強迫將自己花了百萬的停車位開放給外人使用時，
才會知道後悔～

Qisda

Qisda
個人積分：66分
文章編號：23122485

66分

7樓

2010-10-14 18:25

duqnex wrote:
光是『三班制的保安＋...(恕刪)

今天經過，門口居然貼100%完銷，有錢人還是有錢

causewaytw1

causewaytw1
個人積分：2544分
文章編號：23122888

2544分

8樓

2010-10-14 18:44

Qisda wrote:
今天經過，門口居然貼...有錢人還是有錢(恕刪)

五樓以下全部鄰近家樂福停車場廢氣排放口(還有斜坡車道噪音&半夜物流貨車送貨口～
光開車進出家樂福停車場的輪胎打滑聲和壓過鐵板接縫的聲音都覺得吵了, 要是住那裡???)
它的廣告就是只有日班警衛, 雖然只有14戶~因為是大樓,該有的機電系統, 電梯都沒少~
日後哪天故障的維修費每戶負擔恐怕是以X十萬為單位?...只好以"有錢人沒差"來解釋...
不過以小弟的直覺~再怎麼有錢也不是拿來這樣花的(有錢人精的很)...
該不會~過了二三個月後仲介網站也剛好有14戶要賣???

黃小宗

黃小宗
個人積分：80分
文章編號：23123459

80分

9樓

2010-10-14 19:12

我親愛的家人都要吸廢氣了~~鳴!

bioer

bioer
個人積分：1201分
文章編號：23124638

1201分

10樓

2010-10-14 20:18

那個家樂福是24小時營業的
吵就吵死了