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中壢電研所旁-山塘映月建案（冠鼎建設）

wilson4252
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樓主

2009-12-16 0:46

最近剛好在找中壢、平鎮的房子，在新屋交流道旁看到冠鼎推的新建案，地點在電研所旁，不知各位對此環境是否有一些建議或疑慮可以分享

2009-12-16 0:46 發佈

文章關鍵字中壢電研山塘映月建案冠鼎建設

TWSUJOE

TWSUJOE
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2樓

2009-12-17 0:47

是的，我也在考慮這建案，各條件都好，只有白馬及羅馬磁磚、電信研究所問題！
也請在地人指點迷津！感恩。

wilson4252
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樓主

2009-12-17 11:38

TWSUJOE wrote:
是的，我也在考慮這建...(恕刪)

沒錯～　　看到後面白馬磁磚的煙囪其白煙裊裊，不知道會不會帶來什麼樣的影響？

而且當地地價不知道怎麼樣？總價真的有到8～9百萬的水準嗎？

有點令人存疑？

由於買屋真的是需要多收集點資訊，才能下決定，歡迎任何建議或心得喔～

感謝～

MPower66

MPower66
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4樓

2009-12-17 15:54

最近也在看附近的建地(過嶺重劃區內)...
一坪開價快13萬...不知成交會落在哪邊...

盡力的過
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5樓

2009-12-17 16:46

冠鼎以前的建案好像都是不給砍的
不過在中壢還是有人買單啦

wcwange

wcwange
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6樓

2009-12-17 20:03

MPower66 wrote:
最近也在看附近的建地...(恕刪)

過嶺重劃區建地一坪13萬? 那這幾年還真的漲很多, 難怪社區內最近有一間被法拍, 還要六百多萬.....

Cars are my toys; I am my daughter's toy...

MPower66

MPower66
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7樓

2009-12-18 0:22

wcwange wrote:

過嶺重劃區建地一坪13萬?...(恕刪)

開價13萬減1千...

而且地主還很強勢...說最低12...不然就不用談了
看上那塊地是因為土地面寬夠...離民族路也只有一個巷口不至於太偏僻...
也許這就是他貴的原因吧...

wilson4252
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樓主

2009-12-18 15:41

盡力的過 wrote:

冠鼎以前的建案好...(恕刪)

是喔～他們開價這麼的硬？這裡仍會有人買單嗎？
就以山塘映月這個case為例，足足比鄰近的新建案還多了200多萬

不知他們吸引顧客的最大賣點是哪裡？

wilson4252
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樓主

2009-12-18 15:47

MPower66 wrote:
最近也在看附近的建地...(恕刪)

看起來，當地的地價的確因為過嶺國中的設立，而使得地價足見向上攀升
但一坪賣到13萬....？我是不懂行情價啦
但我覺得這個價錢似乎有點偏高了.... 不知是否有人也這麼覺得？

盡力的過
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10樓

2009-12-19 0:38

你說的建案我是沒看過
但是他的其他建案特色都是大坪數的透天
在中壢小坪數的透天比較多所以顯得比較稀少吧

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