桃園置產的建議(南崁or中正特區)

潛水多時，總算有機會發文了。
禮貌上先自我介紹，70年次，已婚育有1子。
夫妻都在民生東路上班，現在租屋在士林區。
其實從兩年前結婚就夢想要有個屬於夫妻倆的窩，無奈我不姓郭，祖上也沒留一塊半塊的。
兩個上班族只好拼了命的存頭期款，但大台北的房價實在只能讓我望屋興嘆，也興起了我在桃園置產的想法。
廢話講完了，正文如下
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現在考量的只有通勤的方便性，似乎從南崁到民生東路還蠻方便的。
也陸續看過包括許多南崁的物件，也去看過中正特區(但大概只有藝樹年鑑的價位比較合理，其他都開的跟天一樣高)，但實在無法下決定。
不知道各位在地的朋友有沒有推薦5年以下、管理良好的社區。南崁或中正區都可以。
希望至少3房+車位，預算大約600萬左右。

第一次PO文，有點囉唆，希望有耐心的板友能給個建議囉。