請問大家:我今天到吉昌街看房子,國泰建設蓋的房子;1層1戶共6戶電梯華廈,感覺還可以但是..問題來了1.左邊有間土地公廟 右邊是資源回收廠,土地公廟還可以接受;但是資源回收..夏天味道會不會很重??會不會有很多垃圾車進出??2.屋主開價1坪14萬;請問一下我們殺到幾萬是合理價格?總坪數31.02坪以上
propane 安唷!這間房子是國泰香格里拉 屋齡14年 沒車位 主建物28.02坪+公設3坪(我覺得公設比算是低啦)我們比較滿意的部分是一層一戶很單純猶豫的地方是--旁邊的資源回收處理場到底夏天會不會臭氣沖天 總是要掩鼻而過,那...整天心情會很不美麗吧屋主是出價14萬 但是我們想砍到10.5-12萬希望有住吉昌街附近的朋友可以踴躍發言 給我您的寶貴意見 謝謝唷!
以香格里拉為名的不只這一棟,當初國泰造鎮時,較小的基地都是蓋六層或七層的電梯公寓,而且都叫香格里拉。我個人意見是其他香格里拉的位置都比您看的那間好,這邊白色磁磚外牆的都是國泰建設蓋的,用料都大同小異,假日房仲都會在路口擺攤,可多找幾間比較看看。旁邊冠桃園是900戶的社區,您想每天的垃圾量會有多少。
大祥 wrote:左邊有間土地公廟 右邊是資源回收廠,土地公廟還可以接受;但是資源回收..夏天味道會不會很重??會不會有很多垃圾車進出...(恕刪) 我住台北市對該地不熟,也不知兩地的作法是否相同?但還是以自身經驗提個看法供樓主參考一下:[資源回收] 的 [可回收性垃圾] 應該是不會有臭味的 (否則應該會被拒收的),載收一般垃圾與資源回收垃圾時的車輛應該也不同,載運一般垃圾及餿水的垃圾車可能會發出異味,但是應該不會進出資源回收場才對。另外提一個餿點子:如果您對該處真的很心動,卻又非常擔心前述問題,那就抽空找時間去實地瞭解一下 (欲售的房子內、房子週遭、資源回收場),雖然現在天氣不熱,但應該還是可以大致上 "聞" 出個名堂的,如果現在都會聞到一些異味,那夏天恐怕是只會更差不會更好。
大祥 wrote:WOW!! 真的可以...(恕刪) 大大去樂屋網查一下歷史成交紀錄桃園市中山路,看建物20樓的大概就是了8w/p指的是成交價喔,不是開價基本上,中平區、龍安區的這兩區的建案超過十年的大樓能成交到8w/p就算不錯了別懷疑,偶就住龍安區呵呵呵