各位大大
小弟很納悶 為什麼在版上很少看到有關海華建案的討論
有關sogo附近的建案討論也較少
小弟想去桃園及中壢看屋(因工作移至中壢工業區關係)
想先在網上做一下功課 發現有關藝文特區的討論很多
但sogo附近及海華的案子去卻少被提及
是因為甚麼原因呢 是因為太貴嗎 還是...............
總之小弟非常不解 請各位大大發表一下對該區域的看法(藝文特區的 就看了很多) 謝謝
海華特區基本上是屬於民間的開發案，而桃園的中正特區是民間與政府合作開發的，許多桃園的大建商（如中悅、竹城等）根本買不到這邊的地，所以推案廣告自然較少人討論。
桃園中正特區會購買的很多都是外來客，但海華特區比較多在地人，其實「實際」成交價格而言海華特區是比中正特區高（豪宅跟豪宅比、一般新成屋跟一般新成屋比）。出了海華特區這個方塊，桃園的新成屋價格較比較高。
目前海華的客戶以投資客跟中壢有錢人為主，要買海華的房子要比較便宜那就要在地的關係有經營才可能，或是投資客缺錢，不然可以再等等看兩、三年後海華還會推出新的案子過環北路更接近A21站不過會離sogo更遠（到時有興趣在一起去看）。
海華的房子是「品牌」與「地段」的結合，不像中悅僅打「品牌」，但房子蓋得真的沒話說，台北市的房子不就是地段最好的證明。
如果你是要投資與自住兼顧的話，不想賠錢中壢地區只有海華，其他建案離海華再近其實很難保值，當初有機會買「國際之星」工作地點未定所以錯失了機會，現在要跟仲介買一坪差三萬的差價，哀……
...沒時間去看海華國際之星成屋
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