• 3

龍潭--新希臘

最近在看楊梅及龍潭的房子
龍潭有一新建案--新希臘
個人覺得地點是不錯(在雙龍國小對面)
但是房子就不是太大(37P公設約30%左右)
且開價9W/P,小車位70W
目前暫時有列入考慮當中啦
想請問有哪位大大有入住或詢問過此建案嗎?
能否提供成交價格或是一些意見給小弟了解
以供未來參考價值
要是有其他不錯的新建案
也希望能介紹給小弟知道
謝謝~~
2009-09-07 11:22 發佈
文章關鍵字 龍潭 新希臘
我住龍潭很久了,最近一直在找合適的房子,想就近買一間公寓要給媽媽住,方便照顧。
龍潭建案-新希臘我有去看過,感覺跟您一樣,三房的房間內部都好小
前兩個月大概問到的價錢是9~9.5萬/坪(看方位及樓層,例如後棟與真愛台灣社區別墅背對背貼的很近,採光就很差,隱私也非常不好)。車位則70~80萬不等(看地下樓層),車位空間不是很大。
我個人感覺相當貴,建商也似乎擺高姿態,不降價

我目前家就住在新希臘附近,晚上只要從我家窗戶,就可以瞄見新希臘,觀察新希臘的住屋率相當的低,空屋率好高。但是銷售小姐都說賣的很好...

若有哪位大大有入住或詢問過或熟悉此建案,且有低於銷售牌價,希望能提供資訊給我參考
感謝您
iammfc wrote:
我住龍潭很久了,最近...(恕刪)


渴望園區裡的層峰今年4月開賣現在也說賣完了, 連招待所都拆了. 利害吧.

1p賣16萬勒... 也沒看過裡面有人搬進來. 可能都是投資客吧...

反正利率低到爆, 不借白不借啊.
如果不介意中古屋, 我極力推薦百年大鎮
大樓房價應在6w/p上下, 社區功能健全
管委會也有一定制度了
我自己買了兩間, 一個給父母
房貸壓力輕, 環境也好
有人朋友買後棟的.一坪近8萬.參考參考

alan jang wrote:


渴望園區裡的層峰...(恕刪)



層峰那個案子會有投資客去買???

渴望那邊你會認為有增值空間嗎??

不要"泛投資客"化,可以嗎??

什麼案子賣的快或貴~就都是投資客

我看多了真覺得可笑

kct12345 wrote:
如果不介意中古屋, ...(恕刪)



百年自住絕對是OK~

但脫手時都會想哭


不過現在幾乎已經最底了(1坪6萬左右)

真的很便宜 + =

(還記得小時候總是認為那裡都是住有錢人)
層峰現在是真的賣的不錯
我10月底有進去看過
很多家都再裝潢了
不是投資客買的
都是有錢人買的
我就認識裡面兩三戶
但是我沒錢買

只能在山下租小套房
嗚嗚~~
不過聽說層峰的價錢是從1300萬開始往下談(我也有朋友去談過....真巧><)

而不是廣告單上的總價1680萬起.......

成交價似乎更低於1200萬

那建商定這麼高的"表價"只是定爽的囉

這對我來說不是買到便宜

而是本來成本就沒那麼高

手段而已

我想大家應該是對龍潭房市抱持著悲觀想法~~

因為我本身就是新希臘住戶,也看了許多案子~~

但是也是許多案子一一結束。

雖然說大家都認為龍潭是鄉下,但是說真的鄉下的精華區房就那一點,再說供給量也就那一些。

我們不論說,多便宜可以買~~~但是妳們都還是拿中古屋的價錢來比較。

(因為我買在高點,所以假設現在的價錢如你們所說的~~那你們真的現在可以買了,價差真的差很大)

因為龍潭房價說真的~~~市區跟郊區房價差異很大~~

但是只是我們無法接受~~

但是龍潭房市實際如此,大家卻抱持負面態度,而且離不開龍潭。

還是多多關心龍潭吧,不然說真的龍潭以後就如你們所說的空城。

因為我們社區很多住在北縣市的,假日的確人比較少。

但是我們管委會的確是成立了~~(沒有像大家講得這麼慘啦)

歡迎大家來跟我當鄰居。

ps:如果上面板大所說價格真如近8萬,那大價真的可以去買,因為真的便宜。
(而且現買現賺)
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?