想找內壢3房2廰2衛+車位3~8年“新古屋”，合理價位在多少？？

jean.1024

jean.1024
個人積分：5分
文章編號：14051935

5分

樓主

2009-08-14 10:40

最近在找內壢的房子
不過看房仲網上PO的售價實在看不下去

因中壢、內壢、桃園這邊的建案一直在推新
這樣“新古屋”的價錢還有這麼“高”嗎？？
PS：先前有幾位同事買全新的大樓建案，後來陸續在約3~4年左右賣出，幾乎都是賠售~~~
【謎之音】~~~隔局皆為3房2廰2衛+車位~~~出售的價格都低於300~~~
.............因當初年紀小，沒自備款

，所以不敢跟他們買

現在隨便看一間5年左右的3房2廰2衛+車位，都開價在330~390
怎麼會差這麼多啊

有誰可以告訴我，現在內壢3房2廰2衛+車位3~8年左右“新古屋”合理的房價約是多少啊？？

2009-08-14 10:40 發佈

文章關鍵字內壢新古屋車位價位

CMDTILE

CMDTILE
個人積分：0分
文章編號：14054344

0分

2樓

2009-08-14 12:07

jean.1024 wrote:
最近在找內壢的房子
...(恕刪)

價格上應該只是個參考值，不過還是要多比較
版大可以去看看內壢附近的國宅，桃園縣政府的網站上應該都相關資訊
國宅入手後都要來個大翻修，不過價格上來講應該都不會高不可攀
意見可以參考看看

藍色憂鬱海

藍色憂鬱海
個人積分：10分
文章編號：14054931

10分

3樓

2009-08-14 12:34

抬面上的價格不是成交上的價格.私底下可以砍的買房就要敢殺

amazeme

amazeme
個人積分：17分
文章編號：14055158

17分

4樓

2009-08-14 12:44

內壢的含車位開價只有330-390這麼低嗎? 不知道大大指的是哪一些建案呢?
5年內的房子我看到的開價都是400以上這才叫做扯吧@@

jean.1024

jean.1024
個人積分：5分
文章編號：14056173

5分

樓主

2009-08-14 13:27

amazeme wrote:
內壢的含車位開價只有330-390這麼低嗎? 不知道大大指的是哪一些建案呢?
5年內的房子我看到的開價都是400以上這才叫做扯吧@@...

因為自備不多

又沒辦法承受太大的房貸金額
所以在房仲網上設定搜尋範圍只訂在200~400之間
400以上，連看都不敢看~~~

大大看的“400以上”應該都是大坪數吧~~~
我只想買個小窩，不需要住到坪數太大的房子，打掃起來會很累~~~而且也沒有那麼多$$買
建案~~~都是在房仲網上看到的建案(太多了，沒記得很清楚~~~)

jean.1024

jean.1024
個人積分：5分
文章編號：14056850

5分

樓主

2009-08-14 13:54

CMDTILE wrote:
價格上應該只是個參考值，不過還是要多比較
版大可以去看看內壢附近的國宅，桃園縣政府的網站上應該都相關資訊
國宅入手後都要來個大翻修，不過價格上來講應該都不會高不可攀
意見可以參考看看

國宅那邊之前有同事抽到~~~沒多久就轉手賣掉~~~對那邊沒信心
現在有個同事住那邊
有次跟她聊到說公用電費的問題(PS：我目前租屋，也住電梯大樓社區~~~總樓高13層+地下2層)
我：一個月公用電費約100多元
她：一個月公用電費近2000元(1000多~~~)

差了近十倍的價錢
這些錢拿來付其他的(水費、瓦斯費)都還有剩~~~搞不好連第四台的費用都可以一起繳~~~
所以，暫時還沒考慮那邊~~~
買房子除了要付房貸外，水、電、瓦斯、第四台、網路、大樓管理費，這些都要考慮在內

sam5566

sam5566
個人積分：615分
文章編號：14062128

615分

7樓

2009-08-14 17:21

好便宜的大樓，真是羨慕，我住的都不會出現這種價格

jean.1024

jean.1024
個人積分：5分
文章編號：14064964

5分

樓主

2009-08-14 19:45

sam5566 wrote:
好便宜的大樓，真是羨...(恕刪)

看來大大應該是住北市吧~~~猜的

我們只是一般市井小民，工作賺的錢不多

好不容易存了一點點小錢
想說反正要租屋，就再貼一點錢(付房貸)，改用買的~~~
PS：房東只有在收房租時會笑臉迎人，平常遇到跟陌生人一樣

想買個窩，不用再看別人臉色

目前租屋處只有簡易的傢俱~~~平常工作，回到住處只是有個地方可以窩
覺得沒有“家”的感覺

黃小宗

黃小宗
個人積分：80分
文章編號：14075937

80分

9樓

2009-08-15 9:38

殺價不就達到您的目標了....就是因為大家都大殺特殺、所以您朋友賣就賠嚕! 而且新成屋的空間本來就不大啊

jean.1024

jean.1024
個人積分：5分
文章編號：14076471

5分

樓主

2009-08-15 10:21

黃小宗 wrote:
殺價不就達到您的目標了....就是因為大家都大殺特殺、所以您朋友賣就賠嚕! 而且新成屋的空間本來就不大啊

可能是因新的建案一直推
大家都喜歡看新的、住新的房子
所以導致欲脫手的屋主，有人談價錢就賣吧

那至於不急著脫手的屋主，就算你有看喜歡，價錢還是很硬！！！

對於這樣，也只能謝謝再聯絡~~~~

新成屋~~~~

中古的就快買不起了(我沒有富爸爸、富媽媽支援~~~)
怎麼有可能去考慮新成屋