桃園捷運與房價的迷思？

想聽聽大家的意見

到底捷運與房價，真的有那麼密切的關係嗎？

捷運到底為周邊住戶帶來甚麼樣的好處，讓房價可以跟著水漲船高？價值到底在哪？

坦白說，個人認為除了台北縣市以外，其他縣市的捷運到底能帶來多大的價值？

我真的不想被仲介跟建商唬了，現在只要講到捷運，就說多好有多好，房價直直漲？

我真的想知道台北縣市以外的捷運價值在哪。請大家給我意見好嗎？謝謝




高雄捷運，好少好少人在坐，就算是台北捷運剛剛蓋好，也沒有那麼少人坐吧？

高雄在地的朋友告訴我，大家都已經習慣開車，因為高雄的地幅較廣闊，開車騎車已經習慣，

相對的乘坐的就會比較少人。

在看高雄捷運站附近商家，感覺好像也沒因此有大幅成長的受惠，就是個大眾交通運輸工具而已。

所有的人都知道人潮=錢潮，既然捷運無法匯集高度人潮，為什麼房價要跟著過度大幅攀升？



已有在規劃的桃園捷運，除了機場線，其他連影子都沒有，

但是沒有仲介與建商不打這個話題，乖乖龍的咚，房價都說因為捷運會漲，從何說起？

看了桃園捷運的規畫圖，大多經過市區，沒有經過大家需要工作的工業區，或是交流道附近，

這樣桃園居民還是需要坐公車、開車、騎車上班，到底還是跟捷運還是無關，省道有些站，最被優惠的應該是學生

所以桃園會不會一樣跟高雄捷運，沒辦法帶來更多的商業效益呢？



現在大家都苦哈哈，當然建商仲介也苦哈哈，但是不能因應景氣而調整的房價，

還要因此卡住房價(當然也有其他因素)，個人就覺得實在有失公允

針對桃園捷運與房價的關係，

真誠的想聽聽大家的想法，謝謝